康嘉御景面积有水分？

lujianbuping

正式合同的面积和房产证上的面积，误差在3%内是允许的，多还少补的，
厝果 发表于 2011-4-28 11:58

开发商钻的就是这个空子吧?一般施工单位就是按照设计图施工的，面积不会出现太大的误差，开发商有意识在签合同的时候把面积多算3%，就算到时候主管单位测量的结果偏高不到3%，也是允许的，政府这不是鼓励开发商变相抢钱吗？购房者都是弱势群体，好像只有任人宰割了，悲哀啊。这几万付的也太冤枉了。

莆田厨男

套房面积最终是以莆田市房管中心测绘大队实测的面积为准，也就是房产证上的面积，设计与宣传的面积都不能作为结算依据。

而且一般都会多计算些的，多了退你钱，总比倒时找你要钱来的容易吧？再说3%契税的话，只要符合三个条件中的一个，不管是不是144，你单价早就超过了，就莆田房价来说，都是豪宅了。我们都“被豪宅”了。

lujianbuping

回复 12# 莆田厨男

有道理，顶一个！这样看来关键在于测量的结果了，但不知有没有人经历过开发商退钱的？

小酸

听说都是按验收房子，房产证上的面积为准，多退少补的

lujianbuping

希望莆田市房管中心测绘大队实测的面积是公平公正的，否则，咱老百姓可就惨了！

莆田厨男

希望莆田市房管中心测绘大队实测的面积是公平公正的，否则，咱老百姓可就惨了！
lujianbuping 发表于 2011-4-29 11:21

你也可以委托有测绘质资的单位自己去测。要是数据不一样，你就告去

小酸

回复 16# 莆田厨男


    阳台的面积也有算再内吗？不是有些说阳台是半买半送的

莆田厨男

回复  莆田厨男


    阳台的面积也有算再内吗？不是有些说阳台是半买半送的
小酸 发表于 2011-4-29 16:08

全封闭的阳台全部算面积吧，半封底，也就是我们通常见的那种阳台，按其水平的投影面积算吧，通俗就是你说的半买半送。

未雨绸缪

哎。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。除了叹气，我还能说什么？》》》》》》》》

lujianbuping

咱老百姓是弱势群体，吃亏的总是老百姓，唉......