莆房大擂台：暴雨洗礼 莆田买房要远离哪些“亚健康”楼盘？

莆田小米

感觉大暴雨的时候，莆田很多区域都逃不了。而且一下雨哪里都是积水，这是没有办法的。至于房子质量现在真的是看开发商的良心了，买房我觉得更多还是看开发商之前开发的项目而定，然后买房最好不要买在底层还有高层，底层蚊子多，高层台风天你们都懂的

灰太狼

在莆田保15年以上了，大风大雨都见过，最严重的一年应该是，11年9.1南玛都大暴雨，全城都淹掉了，还死了几个人！当年文献步行街成湖，水漫单面街、龙德井！不过莆田最惧不雨水的地方是高楼、安福、东岩山一片，总体上看城东表现最好，城北绶溪暴满、万辉也内涝，洋房的据说水淹一层，暴雨确实考验楼盘质量，一些安置房最惨，电梯成水帘洞一样，这也是不能买安置房的原因了！

不过因为暴雨引发维权的不多，前年某荣润景刚交房就被 ...

zhenshan0594

你买房是否关注楼盘“亚健康”问题？我个人觉得楼盘”亚健康“包括的内容应该是非常多的：如漏水、强度不合格、用海砂、是不是学区房、断头路、水浸、无房产证等等
我想任何一名真正想置业的业主都会认真关注自己的楼盘方方面面的信息，肯定会去关注楼盘的质量，周边的环境等等。
或多或少会去了解一下开发商其他房子的品质，有没有负面消息。
莆田买房要避开哪些区位？

当前谈论的焦点可能是下雨后的小区水浸、漏水情况，我觉得 ...

天下猪

你买房是否关注楼盘“亚健康”问题？买房是一辈子的事，当然要全方位的关注楼盘的整体情况。很多楼盘都存在或多或少的问题，有不可预知的和可预知的，这里说几点比较典型的。不可预知的问题：1、比如烂尾，好好的房子会突然烂尾；2、比如延迟交房、房产证办不出来等；3、学区房问题，这个确实也必将尴尬，因为新房，在加上政策因素，不确定太多了。可预知的问题：1、楼盘地理位置问题。地势低，看雨天必看海的地方：南门片区、城西 ...

gino

涵江高林街码头路段一下雨也是积水，这边政府土地拍卖了那么多，也不把下水管改造好点，提高周边居民出行安全，后续土地可以拍的更贵

挪威森林

你买房是否关注楼盘“亚健康”问题？
第一次买房的时候没经验，更多的是关注户型、位置、采光等眼前看得到的，其他防水防潮什么的基本置业顾问说什么我们就信什么了，不过幸亏人品比较好，交房这么久好像也没碰到什么比较糟的问题。

莆田买房要避开哪些区位？
重点要避开低洼区域，像南门那一带，然后是高速路莆田西出口下来那一片，只要一下大暴雨，出门就得靠船。

红烧酒

你买房是否关注楼盘“亚健康”问题？
楼盘“亚健康”问题很多很多，购房是人生大事，购房者是不允许自己的房子出毛病。
烂尾楼是最大的毒瘤，直接伤害购房者的利益。
防水防涝是一个小区最基本的措施，影响小区内多户人家的正常生活。
物业管理水平，供水供电以及物业的维护水平是后期的楼盘文明体现。
小区内规划是否合理、、房子质量是开发商的招牌。
以上问题都是选择房子的必要条件，也是楼盘“亚健康”的主要问题所在。

莆田买房要避开哪些区位？
莆田买房子，首先要选择大房企，口碑好、有实力，避开烂尾楼，物业管理、维护，供电都不用担心；选择地段较高的楼盘，避免洪涝灾害发生。

美丽心情

你买房是否关注楼盘“亚健康”问题？莆田买房要避开哪些区位？

莆田很多楼盘都存在亚健康问题。或者房屋质量存在问题如使用海沙等，或者小区构造有问题，规划不合理等，或者所处片区的位置比较劣势，地势低容易淹水等。还有就是人力方面，物业管理不善，小区业主与物业之间的矛盾，还有伪学区房的问题，以及各种小区内部设计乱改造的问题，防不胜防啊。
对于一个楼盘而言，质量不仅仅是房子是否漏水，也包含了周边的生活环境。一次大雨，可以一定程度检验了房子的墙体质量，地板质量，也可以检验地下车库排水（这个可是大头）是否正常及时。这些都从侧面反映了房子质量的好坏以及物业管理是否得当。同时，我们不仅是活在小区内，小区周边，经过大雨的洗礼，道路是否积水，雨水冲刷后的周边是否依然整洁，反映了楼盘周边的环境质量，这关乎业主未来的生活质量。
买房前一定要擦亮眼睛，对着上面所列的症状，好好的观察和现场考查。烂尾的不要，容易低洼地造成堵车的不要，物业口碑差的不要等等，买房前一定多问多听多看。