说说部分区域，买房成为接盘侠的概率有多大？

瞪眼丸 · 发表于 2018-5-22 10:17:50

说说目前在售的区域，买房成为接盘侠的概率有多大？

城北溪白那边，均价逼近2万，感觉接盘的可能性还是存在的，虽然地价高去年也是风风火火的区域，但是开盘后溪白的情况比较一般。
前有城北区域，其他毛坯楼盘1.6万均价在售，还有一些精装1.7万在售，后有莆田学院限价地块，毛坯1.8多万的均价，吸引着部分看中地段的人。
此外，部分溪白楼盘优惠力度也渐渐变大，毛坯的有做精装的。

城南木兰溪坂头那边，均价也近2万。地段略好与溪白，但是并非没有接盘的可能。
市区今年地块拍卖较少，城北溪白买的一般，让原本形势大的好的城南也变得一般。这边地段是存在的，而且有个机遇是城南的城建一直在建，木兰溪也又扩过南岸的意思。不过，就目前而言，价格也只能算是一般，真说买完能涨多少，似乎也涨不了，毕竟也是在房价顶点位置。

玉湖，被限价，买到还是赚到的！
比较看好玉湖的楼盘，毕竟被限价，毛坯1.2-1.3万，精装1.4-1.5万感觉还是可以接受。不过摇号，高首付确实有点限制了，现在价格这种价格能买到哪里，还是算不错的！想想玉湖万科二手房都要1.4万左右，在远，那也属于莆田城区范围内，只不过拆迁道路建设有点拖拖拉拉。

涵江，8K底层，9K-1万好地段楼盘，未必是洼地！
涵江拍完地后，大家都觉得一些楼盘现在买的货，就是价格洼地可以买，不过剩余尾房的楼盘，价格可能地，但是未必真有价值可言，而一些价格比较高，地段好的楼盘卖到9K-1万左右，同理！毕竟，涵江二手房届时也会涌出来一大批房源，对比品质未必就比现在在售的差。而以后高价楼盘，自住改善没的说，但是真以后可以找到接手的人，我看未必。