最新：莆田老年大学异地重建方案，东岩山全面升级

莆田早报 · 发表于 2018-5-3 09:36:03

市长拍板！莆田老年大学异地重建，东岩山公园升级
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4月28日上午，“老年文体教育中心”迁建项目会商会审会议在市行政服务中心召开。市老年文体教育中心项目的前期工作情况，通报因莆田市创建历史文化名城，项目原先办理有关报批手续需要根据异地迁建重新办理，以及需要相关部门政策支持，为市政府研究决策作提供依据的有关情况。各部门就项目异地建设土地的协议出让、规划审批、立项审批、收储土地成本及转移、融资模式、公共停车场建设等事宜进行充分指导，形成诸多共识供市政府研究决策：

一是规划部门根据地块控规下达条件，下达条件前由公司根据项目功能布局，按原市政府议定的做三套意向方案送市规划局审查科进行初步审查，通过后下达规划条件。
二是明确了项目备案或批复的方式。会议讨论后明确，若财政以注资方式注入资本，则项目建设为企业投资行为，直接以备案方式即可；若是以财政拨款建设，则由公司提交有关材料送发改部门，按批复方式审批。
三是原市园林局储备地有关问题。项目报批占用市园林局原以储备中心报批的储备地，使用前市园林局应提交同意使用的书面意见；同时，市政府原有明确该地块应留置停车场供东岩山公园作为配套用地，建议项目建设应予以考虑。
四是储备中心同意在园林局书面同意后予以出具有关文件，配合办理后继规划条件下达、土地出让等有关事项；同时，若项目划定红线时存在多余的边角地，建议由公司提交市政府同意，边角地按绿化或是道路配套，规划部门出具书面意见后直接以公司作为主体办理供地。
五是地上物未拆迁，未净地问题。净地是项目供地的先决条件，由公司提交市政府督促荔城区政府负责完成地上物拆迁，并指定所在乡镇按出让规划条件委托地块评估后送区政府备案。原先老年大学拆迁已补偿给老百姓的前期拆迁资金，由公司与市财政、荔城区政府协调后提出方案一并报市政府研究。
六是项目出让规划条件下达后，由项目代办中心牵头，按民生类项目报批方式进行报批，由荔城国土分局拟定出让供地方案。