万科七期御园

残花冷月

哎，在这里逛小区，真感觉十分的危险

肆年一梦

当初买房的时候开发商有说人车不分流吗？有说的话你还买，能怪谁？

FIREBIRD2008

万科伤不起

小脚印

这样设计确实奇葩，特别是晚上视线不好很容易出事！

木兰溪漫步

内部停车位原来图纸就有，怪自己没有看清楚。

bocofputian

Mr.Jun 发表于 2018-4-22 15:26
在莆田哪个小区有人车分流？

你们laji wanke还有物业,早晚会被我们赶出去的

bocofputian

cmcchz 发表于 2018-4-23 08:55
没住城东别瞎扯。我就住在这边。

假的人车分流，别墅区土豪的车可以随意开进来，速度还挺快。

别以为住别墅的那些人素质低，你太仇富了，往往有钱人的素质更高，而那些一小部分暴发户的素质不怎么样，城东的别墅区跟高层是分开的，你所说的别墅区的土豪车可以开进来，他们来高层的住宅区干嘛？有可能吗？七期有条件创造人车分流，万科物业为了多赚钱，如果取消小区内部车位那么它就少收入=200*180=3.6万元一个月。而这些利用公共资源本来就属于全体业主所有，业主对该区域具有收益处分权利。

风范

    人家卖时就没宣传是高品质小区，也没说是人车分流，自由买卖，既然买了就说明接受这些东西，现在事后又在这里叫？人车不分流咱了？不能住了？就一定要出人命？如果你觉得不能住的话可以转手卖掉啊！莆田百分90以上的新老小区人车都不分流，人家不也住的好好的，祥荣荔树湾也没人车分流二手房也不便宜，哪有拿着买普通小区的钱事后要开发商变成高大上小区的，这思想本身就有问题。
    还有，万科，去了解下，在全国人家定位就是普通百姓，开发的楼盘大部分都不走高端。随便融创、龙湖、绿城、泰禾、保利等等都比万科高端。莆田也有融创兰溪大观，品质肯定很高，人车绝对分流，又是一线木兰溪景，可以去买。

冰山雪狐

萧萧疯子 发表于 2018-4-23 08:35
万科七期，当初价格确实不贵，我一个同事2016年国庆买的七期105平米，5层左右，9700，首付25万，现在市区随 ...

当时都是那个价，你不要用以前的价格看现在

7749

bocofputian 发表于 2018-4-23 18:55
别以为住别墅的那些人素质低，你太仇富了，往往有钱人的素质更高，而那些一小部分暴发户的素质不怎么样， ...

我了解到私人租的地下车位是每月130元都有。就按你的180算，3.6万X12月=43.2万，地产按中间价大概10万元一个车位卖，200个可以卖2000万元除以43.2万元，大概要46年才能收回成本，而且是在每个车位都能出租出去的前提下，基于目前的车位比和入住率，万科七期是不可能有这么多人租车位。我是见过不少有钱人不买车位的，车位投资不划算。开房商生意经比你好，不会算不好这个账的。你们所谓高品质小区的业主就是这样意见不一致就开始带有色眼镜看人？人家还说了摩托车也开进小区，那你意思他也仇穷了。最烦这类理说不来，就开始乱戴高帽，陈述事实，和陈述者身份有什么关系，道理越辩越明。你这么玻璃心，最好塞住耳朵，头扎进沙堆当个驼鸟好了。
本来不想搭理你们这类人，看你这么热心 ，再多送你一句，你确定你认真看过万科合同，上面明确写着车位收益还能归业主所有？