买老学区房，切记别贪房价小便宜！

瞪眼丸 · 发表于 2018-4-2 10:21:21

莆田也就一种房子经久不衰，那就是牛逼轰轰的学区房，房子从新到老，都有人追捧！如今大家买房虽然都爱挑都爱选，但是一遇到孩子上学，想读好学校基本也只能认怂，房子再老再破也有时候迫不得已也只能买下来，那些小学初中都可以读名校的房子，那价格更高！

不过买这些老房上学的人，也别太冲动投资！户型面积比较重要。房子越小其实越值钱，之前楼主一个朋友也买了一套实小的学区房，看房子面积大，价格又比小面积的低，想着说既可以送孩子上学，到时候又可以出租给上学的家庭。

结果呢？最后发现老破小的房子面积虽然大，但是真正也租不出去多少钱，要租的高，那就要重新装修，那肯定不会！已入手的140㎡，虽然就8K多的价格，比一些小面积的过万的价格要便宜很多，但是首付压力比较大，为了孩子上学也借了不少钱，可是就这样，感觉以后投资的角度来看，孩子上完小学后，转手也是小面积的好转手，未来大面积找下家。