莆田拒绝公积金贷款有漏洞，万通老板真出事了！

ICE的味道 · 发表于 2018-4-2 10:15:21

原来中央政策说是开发商不能拒绝购房者公积贷款，没想到政策还是有漏洞，按莆田公积金政策，开发商股东如果有人被列入黑名单的话，那么楼盘不能使用公积金贷款，昨天仙游的万星幸福城就中招了，原来也是万通老板的楼盘，看来这次消息是坐实了！据了解，仙游万星·幸福城项目开发商为莆田市万星城置业有限公司。通过“国家企业信用信息公示系统”查询发现，该企业登记的三个股东中，莆田市万通房地产开发有限公司曾于2017年被莆田市城厢区人民法院执行股权冻结，2018年3月5日解除冻结。此外，该企业法定代表人林某在全国失信被执行人名单中有多条记录。

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部门：房企股东存在信用问题
“万星·幸福城一期4栋楼有申请（办理公积金贷款楼盘准入手续），但后期的没有过来申请。”莆田市住房公积金管理中心仙游管理部主任王先生说。至于是否因房地产公司股东信用存问题导致无法办理公积金贷款楼盘准入手续，王主任表示，具体原因不清楚，只有开发商前来提交资料办理后才能查询。
“不过，房地产开发企业办理公积金按揭楼盘准入的条件中，确实要求房地产开发企业、企业法人、主要股东【占房地产开发企业股权10%（含）以上】信用记录良好。房地产开发企业、企业法人、主要股东【占房地产开发企业股权10%（含）以上】进入法院执行系统或被法院、“信用莆田”平台（含国家企业信用信息公示系统）列入失信企业和失信人员名单的，取消其开发的楼盘住房公积金贷款的准入资格。”王主任介绍道。
“开发商那边解释曾向公积金管理部门咨询得知因房地产开发企业股东存在信用问题，而导致部分楼栋无法办理公积金贷款楼盘准入手续，我们也通过咨询公积金管理部门工作人员进行确认过。”针对市民的投诉，仙游县住建局住房物业管理股负责人表示，建议投诉人对此有任何质疑可以自行前往相关部门查验确认。
那为何仍为该楼盘开通网签系统？仙游县住建局相关工作人员称，经向上级部门咨询，闽建房[2017]8号规定是针对条件符合办理公积金贷款楼盘准入手续，却拒不办理的房地产开发企业，因此未对万星城置业有限公司采取关闭网签系统的措施。