莆田夫妻1万的收入，新房PK二手房谁是最好出路？

索拉卡 · 发表于 2018-3-12 10:44:35

去年不买房今年只能看看地王了，说实在现在莆田夫妻收入1万的应该说挺多的，房租不是出头，如果买房收入不要超过一半算，每月月供算6000算，按利率上浮10%，30年的贷款最多也只能110万。算总价160万以内的房子？

一、新房套路
1、首付50万起价，第一要素，首付要拿的出来
2、160万，莆田现在有这样的楼盘吗？
A、市区新房的话看，莆田只能买二房的了，小三房估计会有压力，几个新盘看融信、三和观山悦、祥和木兰外滩毛坯项目。
B、涵江应该除了保利城、保利拉菲都可以看，
C、西天尾、新度、黄石、华亭。。。都可以吧！
PS，如果你莆田上班，时间成本肯定要考虑吧！

二、莆田二手房
目前，二手房面临一些问题，大部份是全现金，过户费用比较高，满二年会少一点，担保肯定又少了不，估计5、6万左右。
1、首付三成45万算，50万或许有更多选择，带装修的可能会多一点，可以选省掉一笔钱。。。。
2、二手房利率上浮20%，年青人30年贷算，只能贷90万左右，目前135万左右的二手房，应该还是有选择的，按目前1.2左右，三房还是有不少可以选择，这么算的话，二手房是最好出路？？