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[我要吐槽] 一个区域的潜力,应认真看配套,不是关注房价涨跌!!!

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发表于 2018-1-29 09:36:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
      这些年莆田城区一直在往外扩展,以前觉得玉湖都算郊区了,现在其实也都被划到城区范围里面了,还有一直往南路线准备要跨过木兰溪,还有往东方向,往北方向发展,到现在火车站那边,涵江,西天尾,新度,黄石那边都感觉很有潜力的样子。

      不过,感觉很多时候买房的人去判断一个新区的标准,基本都在以房价为标准,哪里的房价涨的快,那里又出现什么惊天地泣鬼神的预售备案或者开价,似乎哪里就很有潜力的样子。但是房价毕竟是开发商自己去控制的,但是一个新区的配套方面如何,却真的是实打实的东西,比如道路的市政工程做的如何,还有商业学校医院公园之类的,都要考虑进去,关键画大饼还不行,配套的使用时间等等这些也都应该考虑进去,毕竟很多大饼变小饼,或者大饼到最后都没了也有可能。

      莆田一些新区也不乏房价虚高的,就不点名了!毕竟一些二手房成交量表现就很明显。当房价疯涨的时候,买房总是比较缺理性,毕竟摆在面前的就是普遍高价没给你认真选择的时间和机会!

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skywalker 发表于10楼  查看完整内容

没有任何道理。一个城区的潜力,主要是看未来流入人口的数量,而不是什么配套。配套这东西,有人,就一定有配套。没人,有配套也没有用。 所以你们买房,一定要看你买的这个区域,未来会不会有大量的人口流入进来居住,办公。 04年的福州金山区,有什么配套?什么都没有,房价也低。但是,随着人口的大量流入,金山配套多了起来,现在的福州金山区,你去看一下,要什么配套没有?医院,学校,大型的商圈,应有尽有。 06年的内蒙 ...

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发表于 2018-1-29 15:32:30 | 显示全部楼层
没有任何道理。一个城区的潜力,主要是看未来流入人口的数量,而不是什么配套。配套这东西,有人,就一定有配套。没人,有配套也没有用。

所以你们买房,一定要看你买的这个区域,未来会不会有大量的人口流入进来居住,办公。

04年的福州金山区,有什么配套?什么都没有,房价也低。但是,随着人口的大量流入,金山配套多了起来,现在的福州金山区,你去看一下,要什么配套没有?医院,学校,大型的商圈,应有尽有。

06年的内蒙 ...

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发表于 2018-1-29 09:59:28 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-29 10:05:06 来自手机 | 显示全部楼层
爱情码头 发表于 2018-1-29 09:59
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发表于 2018-1-29 11:09:46 | 显示全部楼层
房价毕竟是虚的,但是配套确实真是存在的

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发表于 2018-1-29 11:36:35 | 显示全部楼层
有道理

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发表于 2018-1-29 11:54:00 | 显示全部楼层
新区的配套速度一般都很慢

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发表于 2018-1-29 15:17:12 | 显示全部楼层
周边设施也是购房的重要因素之一。

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发表于 2018-1-29 16:33:00 来自手机 | 显示全部楼层
等你配套起来了你觉得你买的到吗?你觉得你买的起吗?
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