对在售高价盘来说，接下来日子也并不好过.....

关于你的歌 · 发表于 2018-1-11 09:21:50

看这价格大家心里也明白是那些楼盘，对开发商来说，涨价的理由很多，因为拿地价格贵，我自然而然就要卖的贵一些，要么就是对整个市场的预判过高，还有要么就是觉得对比品牌和产品来说自个产品多优秀，但是接下来日子其实并不好过了....

虽然今年开篇政策对一些楼盘还没下狠手，但是前几天对精装房子政策确实来了，感觉今年政策来说，放松肯定是不可能的，反而对一些高价盘有开始做了一些规定。外加去年的一些政策整合，在没有取消之前，限涨令，不能捆绑车位，必须接受公积金政策.....每条都可以让开发商束手束脚。卖完高价开盘的楼盘，首期来说需求当然是很大一部分，随着每家跟收豆皮一样，把最好最有钱的人不断收割，莆田钱多的购房者消耗，也需要大口喘气一下！但是，，，，别停，还有太多的高价盘还等着客户来买。

还有就是二次涨价的问题了，首期卖的贵，卖的好，不算啥！但是二期，三期，今年一步步想涨价就比较难了，首期高价横在那边，限涨令先不说，首期价格那么高，对已购买的人来说预期总是巨大的，毕竟去年那波涨了那么多，已入手的购房者心里二期，至少在心中是1000以上的涨幅，这时候，二期开发商面对那么多政策束缚，还有外部竞争...2018年每次的开售，都能跟上已经上车人的预期？？？