精装未必家家都适用，高端也未必用精装体现。

我掩护你去送死 · 发表于 2017-12-13 11:21:32

   早上看到有网友发，听说有几家新盘也要开始搞精装了，今年似乎精装真的变成高端标配，但是未必每家楼盘都适用！

   比如已经觉得有点棘手的城北高地价楼盘，因为地价的原因，毛坯房的价格，放风价都有点让人难接受，未来如果再弄个精装，单价成本就又要上去了，现在随随便便，精装的都在2000以上的标准，按120㎡三房来计算，24万总价成本。对客户群的选择，又要稍微提高一个层次才行。个人觉得，价格在买房上面，还是大家一个很看重的事情，毛坯改精装未必是件好事。

   还有一种，如果周边搞的是精装，前期定的是毛坯后期跟着改精装，等于让之前预约的人，在两个项目重新做一次考虑和选择。毕竟产品又变的一样，大家还要继续考虑各家精装产品的对比，何况前期宣传上，还可能说精装缺点，这么一装变...呵呵了，精装是一个低门槛，但是一个口碑还是能在网上找的到的，而且还是前面那点，本来可能在买房门槛上面有优势，精装一下门槛也跟着高了。精装有助于提高售价，可能也有助后期备案，但是在莆田，未必家家适用。