一手房限价的结果就是房东有恃无恐

举起手来

其实上周保利金香槟开盘价格真不贵，主要是靠着复式的价格来拉高整体均价，平层1.5万还带装修已经非常便宜了。除了保利，正荣木兰紫阙开盘均价差不多在1.6万左右，这个放在目前的环境下已经算是很便宜了，毕竟之前的时候很多人都是预测到均价1.8万。这个时候政府限价作用就显现出来了。不过，一手房开发商这边可以通过行政手段限制住，二手房就不行了，而且一手房越限价，等于直接告诉房东说房价还会涨，要不然你政府为什么要限价。房东既然已经知道了房价还会涨，在价格上当然就更坚挺了。真是奇葩的市场

飞得更高

结果就是导致二手房越高涨

异次元的天空

这个就像是弹簧一样，压力太大的话总会反弹出来

举起手来

===== 发表于 2017-12-2 09:03
都是用脚趾头想出来的决策，敢不敢一次性多拍地，取得证5-10年方可销售

一次性拍卖出块地，你让土地怎么升值，你这是要让领导喝西北风

房事房市

限价政策管不到二手房市场

莆院弟子

强扭的瓜不甜，说的就是这个道理。行政手段再怎么压住价格，总有一天他会上涨的

到此一游

福州二手房比新房还贵，行政手段没用的

任性的爷

有违商品市场经济法则的调控必然越控越乱

18605360166

   当下zf的调控思路就是这样，因城施策，调控力度方式都不一样，一二线资源比较好人口净流入城市对外地人限购，设置各种门槛，对刚需，大学生引进人才建各种保障房租赁房。把资金逼到三四线城市，这些城市财政收入低，政府卖地意愿最高而且不缺住宅用地，如果说一二手倒挂是zf愿意看到的倒不如说是zf调控思路。 让大家去抢一手房既能消化库存还能源源不断的卖地，既繁荣地产业，又能保证财政收入，推进城镇化建设，民间有多少资金zf就给你挖多大的坑，最终把超发的资金变成不动产锁死在3-4线城市，让大家安居乐业