莆田籍开发商大佬——“钱网”套贪官落网了

给我一支烟 · 发表于 2017-11-27 08:23:36

富洲兰溪国际城坂头地块11亮相，占地150亩！
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　　2007年12月20日，上海。一位文质彬彬的生意人被上海铁路警方挡住去路，随即，生意人被押往重庆。此人正是重庆富洲房地产开发有限公司原董事长林金清。
　　林金清1965年出生于福建莆田一个农民家庭，13岁便去呼和浩特当木匠学徒。凭借聪明才智和刻苦勤奋，他掘到第一桶金后，在上海成立了公司，并在寸土寸金的浦东陆家嘴拥有了自己的办公楼。2004年7月，林金清转战重庆，成立富洲房地产开发有限公司。
　　为了在重庆打开局面，信奉“人脉是金”的林金清，把全部心思都用在“结网捞鱼”上。
　　
　　■ 结识王文泽，捞住“第一条鱼”
　　最先进入林金清视野的，是沙坪坝区国土资源局原局长王文泽。
　　2003年下半年，林金清通过朋友介绍认识王文泽。在王的办公室，林金清提出想到重庆搞房地产开发，希望他多多关照。王文泽表示一定支持。
　　王文泽向林金清推荐了沙坪坝区联芳园区的土地，林金清考察之后觉得这块土地的可建设面积小、高压线多、拆迁矛盾突出、地价成本很高，搞头不大。但熟悉内情的王文泽帮他分析说，沙坪坝区政府为了解决“三金三乱”问题，急于出手这块地，开发的诸多难题，政府都会协助解决，而且，随着交通的改善，以后这里的土地会升值。林金清最终决定购买这块地，并希望王文泽“大力支持”，王文泽表示同意。
　　投之以桃，报之以李。2004年初的一天，林金清到重庆出差时，打电话给王文泽，请他到酒店房间去。心领神会的王文泽立即前往，他们闲聊了一会就转入正题――林金清将一个装有5000美元的信封送给王文泽，说是一点小意思，王文泽推辞了一下就收下了。
　　后来林金清多次给王文泽送钱送物，两人的关系愈发亲密。
　　
　　■ 巧设连环套，精心编织关系网
　　2004年底，富洲地产以4.6亿元底价获得联芳地块，成为当年的“地王”。联芳地块由30个地块拼凑而成，产权分属重庆市城市建设投资公司和沙坪坝区多个企事业单位，地理位置优越，但征地难度极大。
　　对此，林金清却胸有成竹。拿下王文泽，只是林金清的第一步，他决定以王文泽为线，结识更多对自己有用的人，编织一张关系网，一切难题便可迎刃而解。
　　2005年春节前，林金清经王文泽介绍认识时任沙坪坝区区长黄云后，到黄云的办公室，送给他一个装有5000美元的信封，说春节快到了，给他拜个年。
　　捞住这条“大鱼”后，林金清的网织得非常顺利。2005年初，林金清委托黄云约请时任市规划局长蒋勇、副局长梁晓琦吃饭。在饭桌上，林金清分别送给黄云、蒋勇和梁晓琦一个装有5000美元的信封，他们三人均承诺对联芳项目在调规等方面给予关照。
　　2005年上半年，市规划局等部门同意富洲公司联芳园区项目调整规划，因项目调控要经过市规划局编制处，林金清便经时任沙坪坝区副区长（曾任市规划局建管处处长）陈明邀请时任市规划局编制处处长顾绯到金源酒店吃饭，在包房里面，林金清给他们每个人送了一个信封，每个信封装有5000美元。
　　2005年下半年，在富洲公司取得联芳园区土地后，林金清通过王文泽又认识了时任市国土房管局副局长王斌。在王斌的办公室，林金清送给王斌一个装有1万美元的信封作为“见面礼”。
　　至此，针对联芳园区项目，林金清将市、区相关部门的有关领导一网打尽，贯穿包括土地征用、审批、拆迁、国有土地使用权证发放、规划修改等在内的地产开发所有环节，得了好处的官员各利其便，为他“流水作业”。
　　
　　■ “人脉是金”，投入１００多万元牟利近４亿元
　　从2003年至2007年期间，林金清向蒋勇、黄云、梁晓琦、陈明、王斌、顾绯、王文泽等人（均被另案处理）行贿美金16.3万元、人民币32.7万元及价值人民币约2万元的手表1只。
　　“重赏”之下必有勇夫。林金清如此“懂事”，王文泽们自然一路“绿灯”。
　　林金清向黄云、王文泽等人行贿后，他们为富洲公司部分地块回购出力，对高九路占用的60.2亩土地按照97.8万元/亩的标准回购，实际上每亩土地成本费为66万元，富洲公司多获取1894.8万元；向蒋勇、梁晓琦等行贿后，使富洲公司联芳园区项目通过调整规划，提高容积率，建设规模从46万平方米增加到206万平方米，富洲公司由此获利超过2亿元；向王斌行贿后，王斌利用职务之便，在富洲公司竞买联芳园区土地时，在明知富洲公司报名保证金没有交足的情况下，同意由沙坪坝区征地办代交保证金，同时在计算富洲公司交纳土地出让金时不按规定执行，致使富洲公司少交出让金1.7亿余元。
　　用100多万元贿赂成本，牟取近4亿元惊人暴利，林金清导演了一场“以小博大”的闹剧。
　　2009年3月，林金清被人民法院以单位行贿罪判处有期徒刑一年零六个月。以钱结网，他在捞住众多贪官的同时，也“自投罗网”。
　　林金清和他的“鱼儿们”，都去了他们应该去的地方。