莆田土地高潮已过，明年土拍成“托盘侠”！

圣斗士 · 发表于 2017-11-14 11:02:44

今年以来，莆田土地市场诞生了一波轰轰烈烈的“地王”浪潮。4月溪白“五连拍”、5月份，正荣首进涵江，拿下西湖地块。9月份联发集团拿下洋西六、八期地块、正荣地产竞得玉湖新城地块6A，10月份兴涵水都地块11、地块29拍卖等，本月北高刚拍完，涵江商贸城再度发力，地块一的备受市场关注，不过今年最大悬念当属莆田学院北区的地块，两度暂定出让，留下了一个巨大的市场悬念，如果再见可能就是明年五一了！

今天查一下，2017年度经营性项目用地公开出让补充计划的批复，基本上没有亮点了，特别荔浦、莆田西、玉湖16A、火车站等等，感觉今年集中供地，特别是几个大新同步上市，明年有供量肯定又回到市场平衡，地王的单价也不会便宜，莆田房价也会更加平稳。土地推高房价，房价也一直会限制土地价格，特别是明年预拍卖的几块土地出让，将成来明年房价托盘侠，为今年的“地王”拖市！政府才是市场真正的老王！

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