强烈的政治味，涨也购房补贴，跌也是购房补贴

路人的路人 · 发表于 2017-10-13 11:25:00

前三季度莆田楼市报告商品房均价同比增长9.14%

在前三季度的楼市报告里，商品住房销售均价按月份分，1-9月分别为8948元/㎡、7499元/㎡、9005元/㎡；8607元/㎡、8188元/㎡、8381元/㎡；7128元/㎡、7742元/㎡、7927元/㎡。（

不知道有多少人跟我的反应是一样的，这是一个笑话，当我们在吐槽市区普遍高房价15000的高房价的时候，官方的均价居然只有8000！！！）

看看官方的说法，在各地购房补贴、国企降价促销、政策限制房价、地价持续上升等综合因素的影响下，商品房销售呈逐季上升态势。看到了一是因为购房补贴二是因为国企降价，三是因为政策限价，你们闻到了一股子浓浓的政治任务的味道了么。今年全市库存都不多，但是为什么秀屿区，仙游区还有购房补贴呢！而且官方的说了，同时受秀屿、仙游低价房源冲抵，全市住房均价暂且稳定。其中2月份因碧桂园浪琴湾5万多平方米低价促销拉低全市价位；下半年主要是秀屿国投城市广场和仙游政策补贴购房这些低价房源网签拉低全市均价；

然后在看看其他区域的，今年涵江、城厢跟荔城三个片区的成交量都翻番了，其中涵江区的销量是涨最多的，房价也涨7900了，城厢区12083元/㎡，荔城区10714元/㎡（荔城区的价格也含了不少的水分，限价令下的各种问题很多，精装捆绑销售。）所以在我看来，现在楼市有一股子很强烈的政治味，楼市火爆是因为购房补贴，官方数据下跌也是购房补贴，毕竟补贴区域的房价下来了，整个市的房价也就拉低了。尤其是国投跟碧桂园今年至少可以将荔城区城厢区涵江拉下5000。