玉湖和城北差了一个联发

accept · 发表于 2017-9-30 00:15:31

玉湖配套设施跟不上，两馆一宫每年要开馆6年了开不了，玉湖路年年要打通年年在嘴上，中山中学还不知道是不是在图纸上，荔城ZF应该要反思，配套讲话都不算数，开发商谁敢再来，玉湖富立地应该比洋西好，拍出这个价。哈哈

林升 · 发表于 2017-9-30 01:04:18

跑马溜溜的海上发表于 2017-9-29 17:32
等卖了再说好吧常太人。。。目前玉湖可都是抢购呢

因为那个靠近他老家所以

木兰溪漫步 · 发表于 2017-9-30 07:26:18

jxlzg518 发表于 2017-9-29 21:01
龙桥街道洋西村卖比新度白埕村贵不是很正常的嚒？

暂时现象

暖熙轩 · 发表于 2017-9-30 08:01:00

建发和联发是母子公司，自己在抬价，有什么好比的

跑马溜溜的海上 · 发表于 2017-9-30 08:18:31

卧龙笑天发表于 2017-9-29 19:45
玉湖那地块跟洋西比什么啊，都快到火车站了，洋西这边至少离市政府近，玉湖那块地没轿车行吗

天啊你的想法好奇葩啊，火车站大家都求之不得，多少城市以动车站为配套，怎么，在你看来，靠近动车站不是优势，反而是可耻的劣势？要不要那么无知

跑马溜溜的海上 · 发表于 2017-9-30 08:21:42

accept 发表于 2017-9-30 00:15
玉湖配套设施跟不上，两馆一宫每年要开馆6年了开不了，玉湖路年年要打通年年在嘴上，中山中学还不知道是不 ...

没什么好奇怪的，城北那山脚下的位置本来就偏僻，到时候买的人不会比玉湖多，玉湖目前都是抢购，想买还买不到。到时候洋西卖多少，玉湖只多不少。之所以洋西贵，是因为联发自己的老巢地盘都在城北西天尾，所以抬高价格太低了自己的房子不好卖，而玉湖被限价，从而也就无所谓价格高低反正价格已经定死了，而且玉湖的富力正荣万科除了目前的盘外并没有像联发那样有好几个盘要开，所以没有迫切要拿地。另外，玉湖都是大开发商，本身富立工厂地块太小吊不起人家的胃口，此外，富立工厂不但地块小，而且有很大一部分是商业的，商业是比住宅不值钱的，所以楼面价才会低一点，没什么好奇怪的，等荔浦105亩年底拍卖，你再来看看江湖是谁的吧

碧海996 · 发表于 2017-9-30 08:23:05

accept 发表于 2017-9-30 00:15
玉湖配套设施跟不上，两馆一宫每年要开馆6年了开不了，玉湖路年年要打通年年在嘴上，中山中学还不知道是不 ...

主要没人炒，联发一出手都是直接拉升。从溢价率就可以看出，评估还是综合比较科学的。至少目前来说，富力工厂地块应该比洋西两块好

跑马溜溜的海上 · 发表于 2017-9-30 08:25:08

碧海996 发表于 2017-9-30 08:23
主要没人炒，联发一出手都是直接拉升。从溢价率就可以看出，评估还是综合比较科学的。至少目前来说，富力 ...

是啊没什么好奇怪的，城北那山脚下的位置本来就偏僻，到时候买的人不会比玉湖多，玉湖目前都是抢购，想买还买不到。到时候洋西卖多少，玉湖只多不少。之所以洋西贵，是因为联发自己的老巢地盘都在城北西天尾，所以抬高价格太低了自己的房子不好卖，而玉湖被限价，从而也就无所谓价格高低反正价格已经定死了，而且玉湖的富力正荣万科除了目前的盘外并没有像联发那样有好几个盘要开，所以没有迫切要拿地。另外，玉湖都是大开发商，本身富立工厂地块太小吊不起人家的胃口，此外，富立工厂不但地块小，而且有很大一部分是商业的，商业是比住宅不值钱的，所以楼面价才会低一点，没什么好奇怪的，等荔浦105亩年底拍卖，再来看看江湖是谁的吧