玉湖和城北差了一个联发

碧海996 · 发表于 2017-9-29 16:54:03

玉湖配套一直是个诟病，路网打不开，配套跟不上，新城概念和前景很好，几年效果不佳。跟溪白比起来还有点差距。
但就今天洋西两个地块，和玉湖地块比起来。玉湖这块虽然小，但整体区位应该强过洋西。从政府评估的楼面价，玉湖都高过洋西两块。最后玉湖溢价100%，楼面价低于洋西溢价200%。
从拍卖现场，洋西地块，联发两次都是直接翻倍举牌，财大气粗，也显示拿地决心。后面与建发互相抬价。而玉湖地块，联发直接不参与。剩下几家，一开始就拉锯战，每次等倒计时才小举牌。
要是联发开发的是玉湖片区，就今天这地块情况。估计要举出楼面价记录了。玉湖和城北，差了个联发。