感觉溪白三兄弟要成为死在沙滩上的人了

澳门海狼 · 发表于 2017-9-26 10:13:31

洪湖水啊浪打浪，冲得太高一下子就把你拍死在沙滩上。从上周末开始，全国又到处在进行楼市调控，各种限售措施出炉。莆田今年几波土地拍卖，不过前后反差很大，4月8日、4月28日和5月12日是土拍最高潮的时候，楼面价、溢价率等各种数据简直是要逆天了，不过两个月之后的7月19日涵江兴涵水都地块，很多人预测楼面价要达到6000，结果只拍出来4300，开发商已经明显闻到了风声。

这周五洋西六、洋西八和玉湖新城地块，个人认为楼面价应该是在7500上下，听说莆田的限价令都已经拟定好了，就等领导过目批示。这个什么时候批示的时机就很值得玩味了，如果9.29土拍的楼面价还是那么疯狂，那必定会及时出台限价令，直接以行政手段规定开发商的价格。从去年到现在，莆田房价已经涨得很明显了，如果再不采取措施，那就是失职了，这个锅领导可背不起。看到有人还说溪白三巨头，溪白三巨头拿地的时候是最高点，保利项目比较多，也有刚拿的涵江兴涵水都新地块可以综合一下，融信和阳光城第一次在莆田拿地，感觉就要被坑了。