价格回调，13000已经是城北统一的底线

偃月 · 发表于 2019-6-3 09:14:40

本帖最后由偃月于 2019-6-3 09:15 编辑

溪白从神坛走入死局，只用了6个月。复盘一下溪白的死局，在高地价出让之后，整个楼市彻底嗨了，溪白也放话出来，以后的莆田开盘价必然涨到18000，确实在2018年的春节前后，溪白几个楼盘的开盘都是一路高歌，谁家也不愿意少赚一些，对他们而言，价格高出一个台阶，也是品质高出一等的直接体现。但是很快，市场就凉凉了，预售价格20000都有，均价18000，然后送精装、送车位、送面积，但是成效甚微，于是就直接取消精装了。
但是直接取消精装只是降低了门槛。融创原先1月26号打出的开盘广告，涵江人民并不买单，没有办法，只好取消了精装。而且毛坯价也降了，现在开盘价只有7768起价。

溪白的死局有一个原因，一个是房价太高，第二个是供应量太大了。整个莆田的库存都集中在溪白，开发商怎么会有话语权。看看城南的融创和正荣，20000的房子照样有人就是例子。

城北现在已经全面降价了，几个楼盘的起价统一在13888左右，联发13888起，阳光城13999起，保利也是这个，然后就是恒大13555起。13000已经成为城北楼盘的底线了。

城北现在
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