莆房大擂台：跟着土拍去买房 莆田土拍前买房PK土拍后买房？

纸灰机

如果要买房子的话，我觉得最好还是在土拍前下手比较好，至于能不能跟着土拍买房，我觉得要还是要谨慎一些为好，追高买我觉还是不现实，买房还是要看户型看地段去买更好，而不是哪里地涨价了，就去周边围攻买房。还有当然就要看自己的口袋里面到底有多少钱了

举起手来

按照今年莆田的趋势，在土地拍卖前很多楼盘都封盘不卖了，所以土地拍卖前想买的话很多房源也买不到。至于土拍过后，很多楼盘肯定借机涨价。至于什么时候才是买房的好时机，千万不要在土地拍卖前后的时间下手，肯定让你死得很惨。没有买卖就没有伤害，没有土地拍卖也就没有房价上涨。

gmy850322

莆田能跟着土拍去买房吗？
就今年的土拍节奏来看，上半年火热肯定不能跟着土拍去买房；下半年随着金融政策收紧、房产继续调控，第一场涵江土拍虽然不如预期、依然出现溢价（其实开发商资金相对已经有点紧张了），所以我感觉接下来的土拍即便理性也不会低迷，还是会出现溢价，总的来说，在当前看来买房不能跟着土拍去买。

下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？
这一次的调控至去年9月至今，依然无法阻止房价上涨。就目前来 ...

更好

莆田能跟着土拍去买房吗？
莆田买房，还是早买早放心，千万别等，等来的只是涨价。跟着土拍去买房，实际是一种投资，是一种有风险的投资，运气好的，笑嘻嘻，运气不好的，哭都没有眼泪。

下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？
要投资买房，还是选土拍后，看拍卖状况，拍卖好的投资更有利。土地黄金价，周围的房子立马成了香饽饽的受益，趁机投资，有利可图。 ...

岸在哪儿

莆田能跟着土拍去买房吗？下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？

肯定是要跟着土拍去买房啦，确切的说在土拍前是个比较好的买房时机。毕竟地价决定房价。现阶段莆田的土拍价格是屡创新高，房价也是节节攀升。如果你有资金的话，自然是要在土拍之前买房，怎么说一平米也能便宜个千八百的，多划算啊。 ...

无忧公主

莆田能跟着土拍去买房吗？下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？

洋西六期、洋西八期、玉湖新城地块六A等四幅地块都将在9月29日公开出让。最近土地出让越来越多，地价也居高不下，房价最近也只涨不降，但这样泛滥的房产终究难以持久维序，总有一天，多房源的积压，高楼价的问题会爆发一些大问题。

现在要投资买房的需谨慎，刚需者则还是早点出手买。

至于跟着土拍去买房，我看倒不必，看看莆田的房子，市区的紧缺，县区的 ...

lautsukien

土地拍卖前还是后买房，主要是看房价能否跟着土拍涨跌。
如果预期土拍创新高，那么自然要土拍前买。
如果预期土拍会冷场，那么必须土拍后买。

莆田上半年土拍创新高，引起楼市暴涨。
下半年土拍还会创新高吗？大家如何看？

上半年土拍创新高的原因：
1）莆田前一段楼市涨幅不大，楼市价格虽然有所上涨，但是和银行定期都达到5%的利率相比，涨幅偏慢，想一想，10000元的房子，如果涨幅每年低于5%，就是亏本。更不要说和贷款利率比 ...

oceania

莆田能跟着土拍去买房吗？

这个不好说，有的时候土拍高，房子也不定高。
土拍高很多时候是有很多因素的，甚至有的时候还是炒作呢，或者房产商之间的互相竞争较劲，都有可能使房价蹭蹭蹭的往上升。如果说盲目去跟着土拍买房，那遇到的机遇不好的话，很可能房子贬值什么的，这还是小事，万一遇上房产商出什么岔子的，那损失可就大了。


下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？

我觉得买房子，这东西要买就要买的放心、安心， ...

天下猪

莆田能跟着土拍去买房吗？以前可能不要看土拍，不过从去年的情况来看，土拍对房价的影响那真不是一般的大啊。
看看今年年初溪白一片的土拍价格，直接把房价拉到1.5万以上，上涨都是3000元一平方啊。
多少人后悔没有早点买房。


下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？
我觉得买房还是要选好时机，现在买房的人特别多，大家都等着新盘。
很多楼盘都是抢着买。所以我觉得买房还是要趁早。手上资金充足就可以出手。
不管土拍前 ...

红烧酒

莆田能跟着土拍去买房吗？下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？

下半年已经来临，可是，静悄悄的，可不是山雨欲来风满楼的气氛。

平时一再鼓吹金三银四、金九银十，可现在九月中旬了，还银个屁。

要买房，千万别跟着土拍去买房，刚需的随时都可以下手，投资的，我只能呵呵，现在土拍，价位肯定高，一系列的洗脑活动，房价肯定高。冷静想想，高价买房的现在有几个，工薪族伤不起，农民猴更伤不起，那些积压房要啥办。

挪威森林

莆田能跟着土拍去买房吗？如果是自住的话，什么时候买都是对的，当然越早买越好。如果是想投资的话，那肯定是要跟着土拍去买房了，土拍价格高，房价跟着涨就是必然的，这时候下手就要快准狠了；土拍价格低，那后面房价就不好说了，自然得考虑考虑了。


下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？
按照目前发展趋势，最近莆田的土拍价格只会越来越高，一个趋势形成后，短期内是不会那么容易停下来的，多少都会再冲一冲，我估计是要到明年这个时候可能才会停下来。所以，莆田的房价也只能是屡创新高了。如果你现在想买房，手上又有资金的话，那就不要等了，赶紧在土拍之前下手，应该是不会亏的。

人生好好

莆田能跟着土拍去买房吗？千万别等着土拍的时候去买房，因为越是等待越是伤害。土拍就是新楼王诞生的新奇迹。

下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？


还是选择土拍前去买吧。每次地王就是在土拍出现的。
一次又一次刷新你的眼界，刷新楼市的新高。
所以，还是早买早好。

美丽心情

莆田能跟着土拍去买房吗？


地价不是唯一标准，所以买房不要跟风去看土地拍卖，应从自身需求出发。如果不是一定要买新房，优质板块的二手房也可以考虑。
还是根据自身情况参考。


下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？
伴随着地价的飙升，房价也在不断挑战买房人的极限。历史的经验教训总是那么赤裸裸的摆在买房人的面前，多少人在涨价之后抹着一把辛酸泪，后悔当初没有出手。逢土拍必涨价，这在2015年以来莆田多场土地拍卖会之后不断成为现实，土拍前买房已经成为购房者置业的最佳时机。
而土拍后买房，很多的是房价涨后的无奈。

笑玲珑

莆田能跟着土拍去买房吗？
这么多年莆田的买房规律就是，越早买房越好，别等什么土拍了，每次的土拍都是一个沉重的打击。

下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？


 下半年，莆田吧，我觉得还是在土拍前买房比较好。看看每次的土拍，都是一些一线大鳄与莆田本土开发商的土地博弈，令众多看客嘘唏不已，“这个价拿地，说不定房价要彪到2万啦！”“以后更买不起房子了！”“莆田的房价还有望降下来吗？”“真后悔没有早买房！”…
土拍的根本不只是价格，而是资本博弈。价格高低也只是最后的购房者来买单。

所以，大家应该珍惜眼前“房”，选个靠谱开发商、好地段就买了吧，现在不果断，日后房价让你高攀不起啊。总之，时机很重要！

fgj1

我觉得吧，需不需要买房？什么时候买房，土地拍卖后买房是不是比较好？                                       
也不一定啊，仁者见仁智者见智。纵观莆田这几年土拍后的房价走势，会发现确实，土拍过后会引起房价的整体高潮。但是，
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。不要等什么土拍。有的时候房价不一定跟土拍有必然的关系。毕竟市场是不断变化的。

坂尾人

莆田能跟着土拍去买房吗？下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？

话说现在莆田市区的新盘是屈指可数，就那么几家，你爱买不买。要我说，如果是刚需的话，你没得挑，也不能等，趁土拍前赶紧把房买了。按照今年房价这么涨的趋势，土拍后肯定又是涨涨涨，估计年底会看到某个楼盘轰出2万的均价，太可怕了。