近在咫尺！新光1.6万VS浅水湾1.2万差在哪里？

奥特蛋 · 发表于 2017-9-4 09:08:55

本帖最后由奥特蛋于 2017-9-4 09:11 编辑

最近托一个朋友说帮忙看一下市区有没有什么比较好的二手房，我也在网上找了一圈。这个过程中，我发现有两个楼盘，对比一下价格差距还挺明显的，可是两个楼盘其实近在咫尺。一个是今年比较火的新光，现在一期的业主挂出来的价格，都是1.6万以上的价格，还有一个就是浅水湾的二手房，业主挂出来的价格一般多在1.2-1.3万这样。

对比了一下，新光有这些优势，小区比较新，读书可以读麟峰，房龄比较新！除此之外，我觉得就没有什么优势了，而浅水湾房子小区虽然比较旧，但是也有优势，证满两年，房价比新光便宜不说，在税费上就已经省下不少，还有小区的规模也比较大。对于刚需的买房来说，如果选择感觉浅水湾的性价比其实会更高一些，而且看到新光多是毛坯房，浅水湾有些还有带装修的。

两个楼盘就挨在一起，新光靠近福厦路，浅水湾则比较里面些，两者的房价差了3000-4000一平！，一套100平差了30-40万，还不含税费！这些钱都可以卖个车位了，我也把这两个楼盘情况和我朋友说一下，我朋友却说，也要看未来升值的潜力，新光贵了一些，但房源比较新，未来潜力会比较高，而浅水湾这么多年，基本就是一个老楼盘，潜力也就是周边楼盘带一带，涨价的潜力不如新光。

或许，这就是买房资金多跟少的眼光不同，资金少的看的就是价格上面的差距，资金多的已经看到潜力这块。不过对我自己来看，其他的不讲，浅水湾与新光对比，性价比还是比较高的。