物业类别:住宅、高层
楼盘地址:荔城区旧福厦路与北大路交汇处(九五医院对面)
开 发 商:莆田新光房地产开发有限公司
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新房融侨跟二手房新光皇庭水岸,我该买哪家?

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发表于 2019-2-17 11:15:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
      去年春节就说要买房,对于有拖延症的我来说,这件事情已经拖了一年!每逢节假日,不是休息就是带家里人出去玩,只有过年的时候,才会好好去想这件事。今年决定不再拖,跟家里人一合计,去新房看了一圈,融碧的位置还还不错,但是去问了下价格,14层的这种价格都要一万八多,再高点的要一万九多。听着顾问介绍的,小区还挺喜欢,不过家里人说这个盘在里面,以后交房了怕堵,而且说被高楼包围着,感觉不大好。

       后面找中介去看房,新光皇庭水岸的房子,在低层,一平也要一万七多。其他家也没有再看,看太多选择恐惧症,我怕会再被我拖到无期限。二手房看的也是毛坯,不喜欢已经装修过的,就是看的这套低层,总担心说会吵。


        对于划片来说,没有太大的要求,现在住的老小区,本身就有划片不错的学校。新房跟二手房算下来,其实单价没有差多少。买新房也打算多出点首付,因为月供太高,靠夫妻俩的工资吃不消,毕竟还得生活,所以首付父母会支持。二手房本身首付就比新房高,这点也没什么太大出入。现在就是纠结,有没有能谈谈利弊,帮忙解惑下。

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发表于 2019-2-17 11:20:18 | 显示全部楼层
急着住吗,急的话就去买二手

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 楼主| 发表于 2019-2-17 11:20:35 | 显示全部楼层
噢耶耶耶 发表于 2019-2-17 11:20
急着住吗,急的话就去买二手

也不急,目前有地方住

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发表于 2019-2-17 11:33:41 | 显示全部楼层
二手房还要加上一大笔中介费、过户费等等的。就你说的这个价格,算起来那个二手房的价格实际上都快接近两万了,比新房都贵得多的啊。

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 楼主| 发表于 2019-2-17 11:36:10 | 显示全部楼层
wokaotamade 发表于 2019-2-17 11:33
二手房还要加上一大笔中介费、过户费等等的。就你说的这个价格,算起来那个二手房的价格实际上都快接近两万 ...

那个价格可以再谈,算下来会比新房高一点点,就是楼层比较低,新房看的房子 会高点。

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发表于 2019-2-17 11:39:46 | 显示全部楼层
在里面有个好处,就是不像马路边那么吵

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发表于 2019-2-17 11:42:10 | 显示全部楼层
既然是毛坯的二手房,那就是没住过的,加上其他的费用,价格也是不低,而且楼层低!感觉还不如买新房,以现在楼房的楼间距,14楼的位置应该也挡不到啥了吧

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发表于 2019-2-17 12:01:21 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-17 12:31:57 来自手机 | 显示全部楼层
楼上新手ID,不懂瞎扯淡

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发表于 2019-2-17 13:14:17 来自手机 | 显示全部楼层
新光要是证还没出来,如果是我绝对不考虑。二手房可以砍价,如果觉得税费多了一块,就往总价上砍,但如果证还没出来,还是谨慎了,二手房有些房东人品不行,所以我喜欢一手交钱一手交货。
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