光有土拍不出售！只进不出有什么用？

狼叫兽 · 发表于 2017-8-24 09:26:21

今天看有人又发啥莆田又要土拍了，我不知道还没有买房的人是什么想法，今年的莆田楼市，我个人认为是特别畸形的一年。房价突然暴涨，房子突然买不到，土地的供应又多的是，购房者存好钱又只能等。这么下去房价怎么回稳，更别说房价下跌了。

房价畸形：以前莆田房价每年的涨幅估计也就500-1000，今年一张就是3000！本以为限价令，公积金收紧，银行贷款收紧，开发商会怕，房价会跌，结果......购房者还没有等待房价下跌，开发商倒是一个个都挺过来了。

供应畸形：本来今年来说，土地的供应算是比较多的，上半年好几块，下半年感觉又好几块，楼市的竞争多了，市场的供应多了，对购房者算是好事，可以多重挑选，可以多家对比，结果到土地拍的越多，今年感觉开发商供应却放缓了。想想去年那些大房企拿的地，到现在一块都还没有开，捂着孵小鸡。

一次次的土拍狂欢，土拍后又一次次的涨价，开发商不供应只收地，光有土拍不出售！这对于还没有买房的购房者来说，又如何开心的起来？是时候对开发商拿地后，开盘时间做出规定。还有要求有房的要拿出来销售，藏着掖着一会要想卖，一会不想买，对购房者买房还是很难，大量供应土地有用么？