重炮！荔城重点基础设施PPP亮相，五侯大道40个月工期

少年包工头 · 发表于 2017-8-16 08:53:08

1.1项目名称：莆田市荔城区兴化湾南岸2017年重点基础设施建设PPP项目
2.2项目建设地点：福建省莆田市荔城区
2.3项目概况及建设规模：本项目建设以市政工程为主，包含四个子项目包，分别为莆田市荔城区澄峰围垦一期土地土壤改良工程（Ⅰ期填土工程）、莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速出口至国道G228）工程、莆田市荔城区北高珠宝产业园市政基础设施项目、黄北第二通道连接线A段项目（澄黄路一期），各子项目已分别办理可行性研究报告审批等相关手续，项目投资总额约20.36亿元。

[公开招标]莆田市荔城区兴化湾南岸2017年重点基础设施建设PPP项目资格预审公告
项目概况及招标内容
2.1项目名称：莆田市荔城区兴化湾南岸2017年重点基础设施建设PPP项目
2.2项目建设地点：福建省莆田市荔城区
2.3项目概况及建设规模：本项目建设以市政工程为主，包含四个子项目包，分别为莆田市荔城区澄峰围垦一期土地土壤改良工程（Ⅰ期填土工程）、莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速出口至国道G228）工程、莆田市荔城区北高珠宝产业园市政基础设施项目、黄北第二通道连接线A段项目（澄黄路一期），各子项目已分别办理可行性研究报告审批等相关手续，项目投资总额约20.36亿元。其中：
（1）莆田市荔城区澄峰围垦一期土地土壤改良工程（Ⅰ期填土工程）：场地回填总面积164.0672公顷，由3个区块组成，其中A区面积96.3164公顷，B区面积37.0292公顷，C区面积30.7216公顷，场地回填设计高程为+4.2m（不含耕植土厚度），回填海砂479.78万方，项目施工工期拟定为12个月。
（2）莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速出口至国道G228）工程：工程路线全长约为6.771 公里（其中K0+000～K0+041.135 段纳入清塘大道工程，K6+327.385～K6+770.674 段纳入国道G228 工程设计范围），工程量统计范围为K0+041.135～K6+327.385 段，实施里程为6.286 公里。道路设计等级为一级公路兼城市主干道（远期规划为一级公路兼城市快速路），道路红线宽度为60 米，双向六车道，设计速度为60 公里/小时。同时建设12万㎡的安置区建筑，项目施工工期拟定为40个月。
（3）莆田市荔城区北高珠宝产业园市政基础设施项目共有以下六个子项目，项目施工工期拟定为12个月：
①莆田市荔城区北高镇埕头珠宝一条街道路改造工程：莆田市荔城区北高镇埕头珠宝一条街道路改造工程主要由三条道路组成，分别为道路A、道路B和道路C。道路A（埭笏路）市政工程道路全长为1815.932m，道路红线宽度22m，主车道为双向4车道，沿线共设置2个交叉口。道路B市政工程道路全长为420m，道路红线宽度18m，主车道为双向2车道，沿线共设置1个交叉口。道路C市政工程道路全长为308.056m，道路红线宽度18m，主车道为双向2车道，沿线共设置1个交叉口。
②西埕路（美栏路至笏北路）项目：项目起点与规划美栏路连接，终点止于规划笏北路，道路全长737.792米，道路宽度24米，为城市次干路。
③笔架山路（西埕路至黄北路）项目：项目起点位于北高镇埕头村（K0+000），与规划西埕路连接，终点止于现状黄北路，路幅宽度为20米，为城市支路。
④笏北路（埭笏路至黄北路）及西侧绿地项目：项目道路总长724.9米（起点桩号K1+024.466，终点桩号K1+749.366），规划总用地面积46973.1㎡（道路占地面积32226.7038㎡，西侧绿地占地面积14746.4㎡），城市主干道，设计车速为40km/h，双向四车道，路基宽度40m。
⑤美栏路项目：项目起点与规划西埕路连接，终点止于现状黄北路，道路全长352米，道路宽度24米，为城市次干路。
⑥荔城区北高珠宝产业园污水配套工程—1#、2#、3#泵站及输送管工程：工程包含三部分内容，即污水提升泵站、泵站出水压力污水输送管及泵站进水重力管。1#泵站及输送管分项：泵站土建和设备按远期规模 1.5 万吨/天一次性建成及配置；重力输送管管径为 D500～D800，长度约 0.6 公里；压力输送管按远期规模 DN500~DN600 一次性建成，长度约 3.4 公里，其中，DN600 约 2.5 公里，DN500 约 0.9 公里。2#泵站泵站及近期压力输送管分项：泵站土建按远期规模 1.5 万吨/天一次性建成，设备规模按近期规模 0.8 万吨/天进行配置；压力输送管管径为 DN400，长度约 1.0 公里。3#泵站及近期压力输送管分项：泵站土建按远期规模 3.0 万吨/天一次性建成，设备规模按近期规模 0.5 万吨/天进行配置；压力输送管管径为 DN400，长度约2.4 公里。重力输送管管径为D1200，长度约 75 米。
（4）黄北第二通道连接线A段项目（澄黄路一期）：项目起点连接黄北第二通道，终点至防洪堤边，全长1272.394 米，路幅宽度为40 米。道路等级为城市主干路，设计速度50km/h，项目施工工期拟定为23个月。

2.4项目招标方式：公开招标
2.5项目招标内容及范围：本PPP项目合作内容为本项目的投资、融资、建设管理、运营、移交及项目合同约定的其他内容等，其中勘察设计、工程施工已由政府方先行委托开展，在建设期内项目公司主要负责对勘察设计、工程施工过程的监督管理。
合作期届满后，项目公司须将项目资产完好、无偿地移交给荔城区人民政府指定的承接机构。
2.6项目合作期：本PPP项目合作期为15年，其中项目建设期为X年，运营期为15-X年（建设期X为各子项目的可研批复建设期，若各子项目建设期延长或缩短，总合作期15年保持不变，运营期相应调整）。
2.7项目运作模式：本项目拟采用PPP模式，由荔城区人民政府授权的实施机构莆田市荔城区住房和城乡建设局通过招标方式依法选择合格的社会资本方，由荔城区兴化湾南岸开发建设有限公司作为本项目的政府出资人代表，与中标社会资本方共同出资组建PPP项目公司（SPV），政府出资人代表与中标社会资本方股权比例为49:51。政府通过特许经营的方式，与社会资本方建立风险分担的长期合作关系。PPP项目公司负责项目的投资、融资、建设管理、运营、移交及项目合同约定的其他内容等，勘察设计、工程施工已由政府方先行委托开展，在建设期内项目公司主要负责对勘察设计、工程施工过程的监督管理。
2.8项目资本金比例及资金筹措：项目公司须按不低于本PPP项目投资总额的20%（约40717.65万元）投入项目资本金。其中，社会资本方投入项目资本金51%（约20766.00万元），持有项目公司51%的股权；政府出资人代表（荔城区兴化湾南岸开发建设有限公司）投入项目资本金49%（约19951.65万元），持有项目公司49%的股权。
项目公司股东各方须按照股权比例及项目实施机构批准的建设资金需求计划时点及时足额到位项目资本金。政府出资人代表以政府方在项目公司成立前已支付的前期费用及征地拆迁补偿费用等，作为其按照股权比例需投入的项目资本金，若有不足部分由政府出资人代表按要求追加筹集到位。
2.9本项目综合回报率=中国人民银行同期5年期以上贷款基准利率+风险报酬率Y。以风险报酬率Y作为竞价点，社会资本方投标的风险报酬率Y应在Y≤1.1%的范围内进行取值报价。