290套住宅莆田这个安置区项目即将动工...

芋圆发糖 · 发表于 2023-2-16 09:26:46

近日，官方网站发布莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速北高互通及接线工程）尚德安置区项目施工监理招标公告，项目建设地点位于北高镇尚德西路和风仙南街交叉口西南侧，总用地面积 17829.43㎡，建筑占地面积4450㎡，共设置290 套住宅。具体内容如下；

莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速北高互通及接线工程）尚德安置区项目施工监理（项目名称）监理招标公告

1.招标条件
本招标项目莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速北高互通及接线工程）尚德安置区项目施工监理（项目名称）已由莆田市荔城区发展和改革局以荔城区发展和改革局关于莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速北高互通及接线工程）尚德安置区项目建议书暨可行性研究报告的批复（荔发改 [2022]108号）和荔城区发展和改革局关于莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速北高互通及接线工程）尚德安置区初步设计及概算的批复（荔发改〔2023〕5号）批准建设，项目业主为莆田市荔城区兴化湾南岸开发建设有限公司，建设资金来自区财政统筹，招标人为莆田市荔城区兴化湾南岸开发建设有限公司，委托的招标代理单位为福建顺恒工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：北高镇尚德西路和风仙南街交叉口西南侧。
2.2工程建设规模：项目总用地面积 17829.43㎡，拟建总建筑面积53520㎡，其中计容建筑面积40920㎡，不计容建筑面积12600㎡，设机动车停车位332辆，非机动车停车位330辆，建筑占地面积4450㎡，建筑密度25%，容积率2.3，绿地率35%，共设置290 套住宅。主要建设内容包括：土建装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程及附属配套工程
2.3招标范围和内容：工程范围内全过程监理，施工阶段（含附属配套工程）、保修阶段全过程的建设工程监理与其他阶段相关服务（包括白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测、防雷检测、土壤氡检测等工程施工过程中相关监测、检测监理服务，监理服务费不另计取）；保修阶段的监理服务费用不另计；包括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以审后施工设计图纸为准
2.4建筑安装工程费：暂按建安工程费为18878.65万元，最终以审核后的建筑安装工程结算价格为准。。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将发改价格【2007】670号文件、发改价格【2011】534号文件等相关文件下浮40%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费施工监理服务收费基价暂按18878.65万元计取，最终的监理服务费按有权部门审后的工程建筑安装结算造价为收费基价×1.0（专业调整系数）×1.0（工程复杂程度调整系数）×1.0（高程调整系数）×（1-40%）（备注：各投标人投标时监理服务费统一暂按224.2793万元填写。投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将发改价格【2007】670号文件、发改价格【2011】534号文件等作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，中标人监理总工期以外的善后服务须随时到位（备注：本项目的施工工期为540日历天，各投标人投标时施工阶段监理服务期统一暂按 540 日历天填写。投标人若不按此工期填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。。

相关信息

荔城区发展和改革局关于莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速北高互通及接线工程）尚德安置区初步设计及概算的批复

莆田市荔城区兴化湾南岸开发建设有限公司：
　　你司《莆田市荔城区兴化湾南岸开发建设有限公司关于申请审批莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速北高互通及接线工程）尚德安置区项目初步设计及概算的请示》及相关附件收悉。经研究，原则同意建设该项目，现就有关事项批复如下：
　　一、项目名称：莆田市荔城区五侯大道（莆炎高速北高互通及接线工程）尚德安置区(项目代码：2204-350304-04-01-762565）
　　二、建设地址：北高镇尚德西路和风仙南街交叉口西南侧
　　三、建设规模及内容：项目总建筑面积47033.7平方米，项目主要建设内容有：土建装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及附属配套工程。
　　四、项目投资情况：项目总投资概算22828.32万元。其中：工程费用18878.65万元，工程建设其他费3289.51万元，工程建设基本预备费660.16万元。资金来源：区财政统筹。
　　五、建设工期：24个月。
　　六、社会稳定风险评估：请你司按照《福建省发展和改革委员会关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）的要求，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作，创造和谐的社会环境。
　　七、其他：请据此批复，深入开展各项前期工作，严格按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。应按照工程初步设计的内容，做好施工图设计，落实建设资金，做到专款专用，严格按照核定的工程初步设计概算控制工程投资，严格落实建设项目法人负责制、工程招标投标制、工程监理制、合同管理制、工程竣工验收制“五制”的要求，认真组织好项目实施，进一步加强项目建设管理，做好内业资料的收集整理归档工作，确保工程质量，按期完成工程建设任务。
　　附件：工程总概算表

莆田市荔城区发展和改革局

2023年1月10日