莆田楼间距、日照时间新规出炉，你家合格了吗？

少年包工头 · 发表于 2017-8-3 09:03:21

莆田市城乡规划局关于公布《莆田市建筑工程日照分析技术管理规则（修订稿）》的通知
为进一步统一、规范日照影响分析规则，莆田市城乡规划局拟定《莆田市建筑工程日照分析技术管理规则（修订稿）》，现予以公布，并征求社会各界意见，请于8月9日前向市规划局反馈。
联系人：林晓电话：0594-2695233
联系地址：莆田市行政服务中心二层规划局窗口
附件：《莆田市建筑工程日照影响分析技术管理规则》（修订稿）
莆田市城乡规划局
2017年 8 月 2 日

六、满足以下日照要求的即视为日照不受影响：
（一）受遮挡的住宅建筑每套至少有一个居室（居室是指卧室、起居室）的满窗日照时间应满足大寒日的有效日照不低于3小时。
（二）老年人居住建筑的居室冬至日满窗日照不低于2小时。
（三）托儿所、幼儿园的活动室及寝室冬至日底层满窗日照不低于3小时，室外活动场地应保证有一半以上的活动场地面积冬至日日照不少于连续2小时。
（四）中小学普通教室冬至日满窗日照不低于2小时（注：以南外廊不低于2小时考虑），宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅建筑相同的日照标准。
（五）休（疗）养院半数以上的疗养室、医院病房楼半数以上的病房冬至日满窗日照不低于2小时。
（六）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但一般不低于大寒日2小时。旧区范围由各城市人民政府确定，并报省住建厅备案。
（七）城市历史文化街区、历史风貌区内住宅建筑的日照控制要求由城市人民政府城乡规划主管部门另行规定。
（八）已由市行政执法部门作出拆除决定的违章建筑，不考虑其日照要求。
（九）日照受影响的住宅，其产权人同意放弃该住宅的日照权益，应出具书面意见，且经公证机关公证，可不考虑该住宅的日照要求。
（十）、为合理、公平利用土地资源，维护相邻地块的权益，当相邻建设项目尚未确定时，拟建用地建设单位在做日照分析报告时要提前统筹考虑相邻地块的日照影响。