物业费不在贵而在服务！3块的物业以后很正常！

控泥尚哇007 · 发表于 2017-7-6 09:59:49

看论坛很多人在叫说现在莆田和涵江的物业费真的好贵，我觉得物业费这东西，贵服务而不是钱，在莆田如果同样2.5万一个月，要比物业的服务水准，服务的好，我觉得这钱就有价值，如果服务很一般，那就叫贵。而且都知道现在所以的东西都在涨价，人工费涨价那都是算正常的！就像大家买房都会涨，物业费就一定都是70年一个价，当年1快多的物业服务70年，根本不可能的事情。3块的物业费，如果服务速度快，服务好，那我觉得房子也会跟着升值，不亏！如果服务很差几乎有物业跟没物业没差，那么1块2块，都会嫌贵，等于就是送钱每个月。

莆田这边，物业费我觉得要看小区规模，小区整体情况来讲这个物业费，就像安置房也有保安，保安数量也不少，有些也就收1块多！但是就我家旁边的旁边安置房来说，物业费收的钱就很低，物业费估计都不到1块，但是感觉有时候进去保安也不管，小区里面也是乱停乱放。就像这样的情况！我觉得有物业跟没物业没有什么区别。

记得，停过一个干物业的朋友讲过，其实现在一些有规模的小区，2块的物业费，基本都赚不到什么钱。2.5物业费在保本上下，3块多的高档小区也没啥。他说小区的请人维护的成本，还有保安的保洁的工资其实都在不断上涨，简单的活工资给低了人家也不干，可能觉得去别的地方，超市站一站都可以赚到钱。其实很多的人买房，对物业费还是停留在以前老社区那种，叫一个保安大叔，坐在门口登记，收收报纸，收收快递那样。以前那种，老社区没有电梯，几十户供一个保安就好。

按现在莆田整个楼盘越建越豪华，地都归大牌房企掌管，未来莆田3块的物业费，估计就是正常不过了！