拖延战术？洋西六、八期被钉子户拖入泥潭了

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【城厢要闻】城厢区长吴文恩调研洋西六期、八期项目建设
2017-06-29 今日城厢
日前，城厢区长吴文恩带领区住建局、国土分局等相关部门负责人，到龙桥街道洋西片区六期、八期项目现场调研征迁情况，并听取汇报,协调解决项目推进过程中存在的困难和问题。副区长黄美光一同调研。
据介绍，洋西片区改造六期、八期项目系我市建设美丽莆田30大重点攻坚项目之一，涉及拆迁户数127户，房屋面积约10万平方米。截止目前，已完成房屋面积认定120户，全部办理交房单。
吴文恩在调研中强调，片区改造指挥部和相关职能部门要密切配合，加强统筹协调，抓紧时间，采取有力措施，制定切实可行的方案，列出时间表，围绕时间节点加快拆房进度。要明确工作组分工职责，专人负责督促搬迁进度，对临时搭盖等违建的，未在规定时间拆除的，要依法依规拆除。(城厢记者站／文　梁亦娴／图）

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莆田市城乡规划局关于城厢区洋西六期地块出让规划条件的通知
莆田市土地储备中心：
根据城市规划及城厢区政府的申请（莆城政函〔2017〕34号），经研究，现将城厢区洋西六期地块出让规划条件通知如下：
一、用地情况
城厢区洋西六期地块位于《莆田市城西北(含洋西）单元控制性详细规划》范围内，四至：东至山兜路、南至规划路、西至公园绿地、北至防护绿地，总用地面积约 22266.79㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以国土部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质
住宅及服务设施用地。
三、主要规划指标
（一）建筑密度≤20%；
（二）容积率≥1.5且≤2.0；
（三）绿地率≥30%；
（四）主要出入口：东侧山兜路。
四、建筑间距、退让及高度、风格等要求
（一）建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
（二）建筑退让用地红线及道路红线要求：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
（三）建筑退让绿线：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。
（四）建筑高度应小于60m，建筑风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调，涉及改造现状地形等工程措施的，应按有关规范要求做好挡土墙的设计、施工，保证山体安全。
五、配建设施要求
（一）公共服务设施按《福建省住房和城乡建设厅关于发布“街道、社区公共服务设施配置指引”的通知》（闽建规[2017]4号）要求等有关规定配置。其中应配置社区服务站、居家养老服务站（建筑面积≥200㎡）、避灾点、变电室、邻里商业及垃圾收集点等。
（二）物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
（三）机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。
六、市政规划要求
竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。
七、其他要求
（一）容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
（二）地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
（三）本规划条件未提及的，尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
附件：用地红线图（1:1000）。
莆田市城乡规划局
2017年5月26日


莆田市城乡规划局关于城厢区洋西八期地块出让规划条件的通知
莆田市土地储备中心：
根据城市规划及城厢区政府的申请（莆城政函〔2017〕35号），经研究，现将城厢区洋西地块八出让规划条件通知如下：
一、用地情况
城厢区洋西八期地块位于《莆田市城西北(含洋西）单元控制性详细规划》范围内，四至：东至规划道路、南至书院路、西至山兜路、北至规划道路，总用地面积约 62663.53㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以国土部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质
零售商业用地、住宅及服务设施用地。
三、主要规划指标
（一）建筑密度≤25%；
（二）容积率≥1.5且≤2.6（其中商业建筑面积应大于16300㎡且小于24400㎡,其余为住宅及服务设施建筑面积）；
（三）绿地率≥30%；
（四）主要出入口：东侧规划路。
四、建筑间距、退让及高度、风格等要求
（一）建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
（二）建筑退让用地红线及道路红线要求：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
（三）建筑退让绿线：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。
（四）建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
五、配建设施要求
（一）公共服务设施按《福建省住房和城乡建设厅关于发布“街道、社区公共服务设施配置指引”的通知》（闽建规[2017]4号）要求等有关规定配置。其中应配置社区卫生服务中心（建筑面积≥2000㎡）、独立9班幼儿园一处（用地面积≥4050㎡，建筑面积≥3510㎡）、社区服务站、居家养老服务站（建筑面积≥200㎡）、避灾点、邻里商业、变电室及垃圾收集点等。
（二）物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
（三）机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。

六、市政规划要求
竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。
七、其他要求
（一）容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
（二）地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
（三）本规划条件未提及的，尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
附件：用地红线图（1:1000）。
莆田市城乡规划局
2017年5月26日

飞龙大哥

都是借口！

偷来一个明天

我上次往这儿走，有人是开宝马的

我不想说

九华浪子3