后天鲤北县政府旁边那块地会拍出”地王价“吗？

杀土猪

这个月底仙游鲤北片区将迎来”三连拍“，后天也就是6月27日开始，这个片区就将开启土拍模式。这次土拍因为只有PS-2017-4地皮有规划建住宅，而这地块刚好又在新县政府旁，位置很牛逼、很稀缺，所以受关注度很高。我猜这块地会成为后天会成为争夺的大热门，就是不知道这地块最终的楼面价会跑到多少？


查了一下仙房网之前发的土拍信息，鲤北片区此前拍出的最高楼面价是1715元/平米，是今年2月份皇庭美域拍凯天城后面那块地的楼面价，当时竞争也很激烈。我个人猜测后天PS-2017-4号地块楼面价有可能会破两千或者更高，大家认为呢？


　　PS-2017-4地块信息：位于仙游县鲤城街道，东临迎熏路，西至党校路，南至规划地块，北至贵峰路，拍卖出让土地面积46668.27平方米（约合70亩），规划用途为商服及住宅用地。该地块起拍价1.54亿，总价为三幅地块最高，折算起步价约220万/亩。取最大容积率计算，起始楼面价约1500元/㎡。

红线图

实景图

行云流水

估计上两千问题应该不大，不过这种猜测有可能被打脸，要是后天拍不出这个价那就尴尬了

USAUSB

我比较关注有没有大牌地产商来仙游抢地，要是有而且好几家的话那就有戏看了

小城小爱

得了吧，就那位置还地王，试问谁愿意从山里下来又把房子买回山里。还不如在家建个别墅。

杀土猪

小城小爱 发表于 2017-6-25 09:55
得了吧，就那位置还地王，试问谁愿意从山里下来又把房子买回山里。还不如在家建个别墅。

那位置不是山上，就在延伸的党校路旁边，三环以内

小城小爱

杀土猪 发表于 2017-6-25 10:09
那位置不是山上，就在延伸的党校路旁边，三环以内

二环还好三环就算了吧，跑那么后面去买房还不如呆在农村。

pzhxiaolin1

太后面了，感觉不会价高

大魔王

那里已经是大山了，还帝王价？后面都是大山，小心泥石流

825ls

大魔王 发表于 2017-6-25 11:23
那里已经是大山了，还帝王价？后面都是大山，小心泥石流

我也是这么想的！

蠢蠢欲动的心

北一环出地王我信了，山脚下就呵呵了