莆田最新二手房交易税费一览表，三税三费用！

喵喵保 · 发表于 2017-6-15 08:56:01

最近看不了不少房子，莆田二手房也涨价了，现在市区8000起，贵的1.8、2万都有，卖的可以说比开发商还要贵嘛嘛，听说中介说现在僧多肉少，一套好房子会七八个客户，房东不涨都难了！莆田现在二手房交易税用都是买房承担，据说是潜规划了！

莆田二手房交易税费一览表
1、契税：1%~1.5%起，按首套面积90以下契税1%，90以上1.5%，第二套144以上2%；
2、增值税：5.6%，证满两年是免税的；
3、个税：1%，如果是房东唯一住房（包含家庭未成年子女），满五年免税
4、二手房评估费：4‰，正常收费3000左右
5、担保费用：3~5%，听说是涨价，现在贷款难度加大，全款土豪可以无视！
6、工本费：80元
交易费、印花税。。。全免了