周年记！东城1号成为莆田史上最难产业委会

崔斯特 · 发表于 2017-5-27 10:21:38

又一年夏天来了！想想东城1号业委会筹备成立也已经一年了！！莆田开发商、物业问题非常多，烂尾、挪用契税不办证、乱收费、打人、电梯惊魂等各种事情多多，业主被逼只能成立业主委员会。可是成立有那么容易吗？开发商、物业还会出来阻扰，不肯盖章，成立业主委员会就成为空谈了，更何谈维权。

2016年5月初，我们小区业主就提出书面申请，要求成立业主大会，可有关方面却设置重重阻碍极力阻挠，拖了8个多月，首届业主大会筹备组才于2017年1月24日得以成立。（附件1）
根据《福建省物业管理条例》第十一条、《莆田市物业管理实施细则》第十六条规定：筹备组应当自组成之日起三十日内，召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。可自2017年1月24日本小区业主大会筹备组正式成立至今，又过去了近四个月时间，其间却只召开了两次筹备组会议。
2017年2月20日拱辰办通知召开第一次会议，审议筹备组提交的有关材料，最后拱辰办与会领导以两个所谓原则问题不能解决为由强行宣布散会。而南郊居委会代表与会不久便不辞而别，始终没有返回会场。会议也没有签到，后经业主代表要求，散会后才让部分与会者补签，也不肯向与会的业主代表提供会议记录内容。
3月10日，在小区部分业主的督促下，拱辰办组织召开第二次会议。南郊居委会代表仍然无故缺席。会上，与会的业主代表就会议无理剥夺他们的讨论表决权（附件2）提出抗议，经据理力争，最后达成一个决议：华港房地产开发有限公司和昆仑物业公司必须在3月18日前按有关文件规定向拱辰办提交符合要求的一切资料，否则，由华港房地产开发有限公司和昆仑物业公司承担一切后果。（附件3）华港房地产开发有限公司——开发商代表拒绝在会议记录上签名，街道办领导及区职能主管部门住建局的代表却无能为力。
经多次催问筹备组第二次会议决议落实情况，直至4月7日，筹备组长林燕飞才电话通知筹备组一位业主代表陈凤来去街道办，交给他一本华港开发商重新提供的《荔城区东城一号户数及面积统计表》，至于筹备组的具体工作只字不做安排。
4月20日，为了推进停滞不前的筹备工作，筹备组7位业主代表联名向街道办领导书面提出《关于筹备组工作的几点诉求》（附件4），可等到5月10日，经一业主代表电话询问林燕飞，林燕飞才简单告知他们正要处理有关诉求。而至今又将过去两个星期，是何结果仍无回复。

天火炎焱燚燎原 · 发表于 2017-5-27 10:22:33

跟开发商对着干，不是找死么

a66880 · 发表于 2017-5-27 10:23:49

想太多了，万达的，凤凰别墅，还有其他的，开发商没有一个省油的灯

崔斯特 · 发表于 2017-5-27 10:23:59

天火炎焱燚燎原发表于 2017-5-27 10:22
跟开发商对着干，不是找死么

想听快板我讲起，
某仑物业实骚死，
水电公滩乱收费，
业主给气半生死。
合同欺炸咱业主，
工商上门来评理，
门禁捆绑物业费，
有家难回太无理。
保安年老状态差，
白天上班睡香眠，
小区安全没保障，
一切与它不相干。
物业实在坏连天，
两个鼻孔朝着天，
看人只用眼角尖，
业主必定会遭殃。
泳池外包不可以，
屎尿经常拉池里，
游泳办卡坑业主，
严防上当少办理。
小区绿化还可以，
残枝落叶没人理，
无论大爸共亲科，
停水卸表经常多。
小区安全没保障，
到处编门通区里，
业主财产遭损失，
一查监控全坏起。
大叔阿姨忙里闲，
个个嘴好是苏诚，
业主大家办委托，
每幢扫楼人扬名。
热心人，心高洁，
申张正义遭威胁，
堵锁泼柒电话吓，
流民恶霸数它高。
咱们小区大集体，
严管物业记心里，
热心公益树正气，
家家户户都得利。
众志成墙立业委，
给做有茶也有米，
成立业委大重要，
要找物业结细帐，
大帐小帐排桌面，
看它脸上还奸笑。
分田分地分房子，
答个业主都有份。
上讲这些肯定是，
曹操孙权跟刘备，
(荔城街道南郊)
三人争相做皇帝，
后来登基司马仪。
(业主委员会)
快板先讲到这止，
听了心里大欢喜，
未办委托赶紧办，
老人中心等您来。