关于今年买房那点事，说说个人看法。

90后后 · 发表于 2017-5-23 10:51:38

本帖最后由 90后后于 2017-5-23 10:53 编辑

   经历了今年的第一次第二次和第三次的土拍之后，开发商们纷纷都调价，不管是那些关注点多的还是少的。外加上政策出台，那些曾经捂盘高手，想要等到市场行情好的卖现房再狠赚一笔的，现在也都开始要入市，不过人家的价格也已经涨了。买房人唉声叹气，开发商却眉笑眼开。

   当前楼市就是这个样，想要人家降价也是不可能，想要更多优惠也是痴心妄想，现在想要买房的人，我觉得吧，还是先等等。有人会说，现在房价都涨了，都是要买房，再不去买开发商要是再调价，到时候首付真的都要出不起。个人的看法是，那要是这样还正中开发商下怀，既然房价都已经是这样，首付肯定要多出十几二十万，那为何不冷静点考虑下买个性价比更好的房。如果非要现在买的话，可以去选择那些有受到政策影响的楼盘，价格没法变动太多，但稍涨是肯定，毕竟越开后头位置越好，这是所有开发商的套路。或者可以等等下半年准备入市的楼盘，比如市区这边的正荣御府，保利金香槟，联发君领绶溪，涵江的拉菲公馆，还有现房的凤达家，当然这里面也有定位高端的，自行辨认。同样要多出钱的情况下，等等选择更多。

   其实不少开发商也在等着政策，如果没有再出新政，狡猾的开发商势必会慢慢来，到时候变成你想要买他们家的房子，他们之前开盘的没有，后面的房子又不开，就说工程进度赶不上。上有政策，下有对策，买房的人只能理智面对，才不会被牵着鼻子走，以至于买完之后也可能后悔。所以买之前多去去一些售楼部了解了解情况，再去他们工地上看看，因为有可能他们的工地就给你出土几层，就不动这栋。毕竟现在银行利率在变动，公积金也在收紧，大家的钱也不是从天上掉下来。