聊飚！让土拍进度缓慢点，就可缓解房价上涨！

哥斯拉 · 发表于 2017-5-19 09:46:16

　　看到一个网友发的内容！我觉得有点搞笑！

房企代表表示，这些地块的入市、开发，将有效缓解房价过快上涨压力。

　　前大家都在说地块多了，房价会涨！现在我是真觉得，这句话就是个笑话！这句话现在应该反着说，现在只要没有地块入市，没有地块拍卖，莆田的房价就不会涨。话粗理不粗！想想今年土拍后的情形！

　　1.融创拿下坂头地块七！后莆田房价非但没有下降，反而对在售的售楼盘信心更足，不过影响感觉也都集中在市区，城南那边，影响较大的就是成熟区域的房价。

　　2.阳光城、融信、保利、鑫和拿下溪白5幅地块后！后莆田房价再次起飞，而且这次是导致莆田全面涨价，连一些涵江楼盘也跟着涨，蹭热点！而且导致新房（无论成熟非成熟区域），二手房全线涨价！

　　3.正荣地产拿下涵江西湖地块！后连涵江房价也跟着涨了，现在涵江楼盘都在封盘。涨价！

　　说白！我觉得最近几次涨价，都是是土拍热导致的！供应地是增加了，可是高昂的楼面价，再加个新区价格增长！其实根本就缓解不了房价压力，反而莆田学院旁边地块不拍了，现在目前莆田城区房价最近虽然在高价还稳定一点，而涵江一拍就火了！涵江房价就火了！所以我觉得现在只要不土拍，房价就不会涨，或者涨的没有那么快。如果继续拍地目测还会继续涨，比较房企都是势在必得，都很有钱，而且为了自己压过自己之前拿的地，我觉得会不惜代价！新区价格高了，整个莆田都高起来了。