以莆田人的购买力，相较全国高房价城市目前真的是白菜价，如果还买不起只能怨自己没钱

LHLH · 发表于 2017-5-16 18:39:59

全世界的房子从来都不是卖给穷人的，因为在开发商眼里他们不是消费群体，因为他们只会怨天忧人，过过嘴隐，如果一直抱怨只会一直望房兴叹，搬砖吧，别做井底之娃，因为别的地方你更买不起

181348436 · 发表于 2017-5-16 18:47:29

一个两个买不起那是正常，大多数人买不起，那就不正常了。

继续炒吧，早晚有你们的那一天

易也 · 发表于 2017-5-16 19:05:04

在高房价面前大家要冷静思考，政府为什么出让土地那么少？说明现在莆田市区的房子已经够住的，ZF只拿少数一点地出来供应满足一些富豪需求，而不是满足所有人需求，否则极容易造成房子过剩现象，所以开发商就不在乎拍地。即使楼面价达到10万元，对于富商而言简直就是一根毛。开发商所拍的地就用来盖别墅，别墅的需求多少，开发商就会统计这些富商有多少，新增富商有多少，一旦这些富商不再买这些别墅，开发商就砸在手上。在楼面价涨的时候，带来的一个副作用，就是周边的房价也跟着起哄，要涨价，但问题是涨价的时候，有多少人接盘？从这几天成交数据来看，成交量反而减少，说明什么原因？一是很多购买者是改善用户，家里有套房子，有点闲钱就想改善下居住环境，这些人一旦遇到涨价的时候，可以不买，二是炒房客这个时候要不要接盘，炒房客也担心接盘后，后面谁来接盘，所以也在观望，三是家里没有房子的，这类客户是很少的，从这几年一年成交2万多套房子来看，对莆田300万人而言，简直是车水杯薪，这些刚需客户一年也就不超过2000个客户，一旦涨价，这些刚需客户，要么抓紧买，要么就放弃掉，按概率各一半计算的话，也就是1000个左右才会买，剩下大部分买不起房子的人只能放弃掉，毕竟生活要紧。