地价+房价+房企模式！加速莆田城区扩展！

狼叫兽 · 发表于 2017-5-14 10:36:21

　　有没有感觉这一两年莆田城区扩展的速度超级的快，玉湖，溪白，还有现在的涵江，接着估计就是木兰溪对岸一中！而未来甚至西天尾，黄石？都说不准，想当年发展城东和城南多麻烦，城东还是省运搞起来的，而且周边酒店还配套好了，而且还慢慢最后起步！而城南也是13年虽然发展起来，但是后面商业逐渐起来后，大家也才慢慢接受。而现在说扩展就扩展！原因就是地价+房价+房企模式，而且缺一不可！

　　莆田目前的扩展主要还是往北，和往南！往北的话，现在莆田二中溪白那边现在，估计大伙都可以接受的了了，溪白拍出多块万元的，二手房也涨了。整个城北，一夜之间似乎也全变成了市区。玉湖那边虽然一些地块还没有拍，但是现在房价也不便宜，1.2万估计大家都还觉得没啥，毕竟也叫城区啊，等路都开通了，房价再涨些也可以成为市区一份子，而接下来的新一中那边的地块，已经到新度了，以后的土地价格虽知道，如果也很贵，那么往南扩展，我觉得真就到新度了。

　　这一两年基本都是房价带动，莆田城区扩展！而今明两年估计真就是地价带动扩展！当然，随着大房企的进入，房企进入区域开发也是扩展的必要手段，而地价+房价+房企三个模式同时进行，那速度真的是超快，如果玉湖还是经营了很多年才发展起来，那么溪白，与涵江那边，速度就会比玉湖快的多！像涵江说多N多年的城涵一体化，估计就讲在地价，房价，房企的引领之下，这两年就可以成功。