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[我要吐槽] 地价+房价+房企模式!加速莆田城区扩展!

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发表于 2017-5-14 10:36:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
  有没有感觉这一两年莆田城区扩展的速度超级的快,玉湖,溪白,还有现在的涵江,接着估计就是木兰溪对岸一中!而未来甚至西天尾,黄石?都说不准,想当年发展城东和城南多麻烦,城东还是省运搞起来的,而且周边酒店还配套好了,而且还慢慢最后起步!而城南也是13年虽然发展起来,但是后面商业逐渐起来后,大家也才慢慢接受。而现在说扩展就扩展!原因就是地价+房价+房企模式,而且缺一不可!

  莆田目前的扩展主要还是往北,和往南!往北的话,现在莆田二中溪白那边现在,估计大伙都可以接受的了了,溪白拍出多块万元的,二手房也涨了。整个城北,一夜之间似乎也全变成了市区。玉湖那边虽然一些地块还没有拍,但是现在房价也不便宜,1.2万估计大家都还觉得没啥,毕竟也叫城区啊,等路都开通了,房价再涨些也可以成为市区一份子,而接下来的新一中那边的地块,已经到新度了,以后的土地价格虽知道,如果也很贵,那么往南扩展,我觉得真就到新度了。


  这一两年基本都是房价带动,莆田城区扩展!而今明两年估计真就是地价带动扩展!当然,随着大房企的进入,房企进入区域开发也是扩展的必要手段,而地价+房价+房企三个模式同时进行,那速度真的是超快,如果玉湖还是经营了很多年才发展起来,那么溪白,与涵江那边,速度就会比玉湖快的多!像涵江说多N多年的城涵一体化,估计就讲在地价,房价,房企的引领之下,这两年就可以成功。


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发表于 2017-5-14 10:37:02 | 显示全部楼层
以后在莆田还真的要说是大莆田人了

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发表于 2017-5-14 10:49:54 | 显示全部楼层
楼主真的是莆田民间规划局局长

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发表于 2017-5-14 10:57:42 来自手机 | 显示全部楼层
为什么地价越热房子成交越冷,好奇怪

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发表于 2017-5-14 11:09:08 来自手机 | 显示全部楼层
为嘛土地越热房子成交越冷,奇怪。

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发表于 2017-5-14 11:10:07 来自手机 | 显示全部楼层
为嘛土地越热房子成交越冷,有鬼

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发表于 2017-5-14 12:17:18 来自手机 | 显示全部楼层
捂盘是什么意思
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