支持亿发城商业改住宅！益处多多

这都不是事 · 发表于 2017-4-26 09:08:10

官方：保利、正荣、亿发城、华永申请“商办改住”

我就奇怪了，为什么对亿发城的商业规划更改有这么大的抵触呢！！！

当然第一个综合体变更，一个楼盘的逼格就大大降低了，商业变更，亿发城的那座写字楼公寓自然也就没有了。但是这个对涵江来说绝对是有好处的。
先看看隆恒财富中心，涵江第一个综合体，开业到现在有半年多了，但是！！二三楼的一些商户有的老板也换了一拨了，即使是第一个吃螃蟹的，市场都难以为继了，为什么后面的开发商还要傻傻的跟进呢。还有一个，涵城水韵城18年开业在即，到时候又分流了现在有限的人流！！！如果亿发城不变更商业，能否招商成功是一回事，其次，现在隆恒的人气到时是要一分为三了，每个综合体都跟现在的大唐一样，到时候你们也是一顿吐槽，如果你可以保证涵江已建的隆恒、水韵城以及亿发城的商业人气就跟现在的隆恒一样，那么你来，要不然就别逼逼了。

还有那栋写字楼公寓，更没必要建了！！请向东400米的方向看，隆恒财富广场两栋写字楼，卖了又3年了吧，现在也才不过卖了4分之一而已，涵江外地打工的人又不多的，人口又没有大幅度的流入，有住宅不要，住那个连晒个衣服的阳台都没有的房子干甚！！就算在去年的时候补贴600块钱的时候都没人要，你们觉得以后没有补贴的时候，还有哪个傻子会去买写字楼公寓！！水电成本、物业费增加你来承担吗！！

对于亿发城的商业改成住宅，我还是比较支持的，我可不愿意，看见一个好好的亿发城因为商业、写字楼不景气而变成现在的某创一样的。如果那个用地继续改成住宅的话，那个业主还是可以就读涵江第一实小的。而且亿发城的那个地块，放在现在跟未来的涵江来说，都是杠杠的黄金位置。现在保利都均价8000了，拉菲公馆是洋房跟别墅，请问下，刚需在涵江没选择的房子多么？不多！亿发城买到最后一期的时候均价也维持在6500左右。这几栋住宅接着卖，让涵江刚需多一点选择咯，支持亿发城的商业改成住宅。但是希望亿发城不要把绿化面积缩小了，还有价格维持在6500的均价水平，毕竟人要厚道。