华永的成绩是应该的，保利对涵江的贡献要从长远看

三等人 · 发表于 2017-4-21 09:30:00

兴涵水都的蓝图，两家房企的差距

最近因为涵江实小的规划又变更了，所以有好多人在讨伐保利，认为保利城对涵江几无贡献。

首先，我承认，从目前来看，华永为兴涵水都的成熟比保利城做的多。但是，华永的贡献也仅仅是在兴涵水都的华永片区而已的，两馆一中心是华永代建的，现在建好了，华永天澜城的营销中心搬进去了，但是还没有对外公开使用的，凤阳路、六一西路延伸路段，这都是华永天澜城家门口的事情，如果不修不建，华永天澜城3000户业主都不会答应。河滨公园也是如此，这是华永天澜城重点营销宣传的配套。

但是保利城就不一样了，未来涵江的财富增加点并不是在于兴涵水都，而是在于涵江的滨海新城，就是保利的填海项目。未来所有纳税大户的集结点。保利的央企品牌的带动作用就不是华永能做到的，小道消息说，保利的商贸城地块是从兴涵水都置换的，但是这个对涵江的发展是利好的。这几年，兴涵水都、商贸城、白塘湖都是涵江新区，但是前几年的时候，涵江的商贸城出让的时候，由于火候不够，所以导致流拍的，现在保利打响了商贸城的第一炮，涵江的楼市关注的焦点也发生了转移。第二炮的中体奥星综合体220亩地块有重新提出出让！！现在商贸城有保利加持，又是另一番价值了。如果是普通房企开发商贸城第一炮，那么第一炮估计打偏，或者是个哑炮。

保利的贡献并不只是在于涵江，甚至是整个莆田，秀屿的滨河新城项目也是由保利建设的。或于现在保利只给兴涵水都带来了钢筋水泥，但是他的品牌吸引力这个无形的价值的带动作用是不能忽视的。