兴涵水都的蓝图，两家房企的差距

3927462649 · 发表于 2017-4-20 11:51:25

兴涵水都的蓝图很美，规划范围位于涵江区主城西部，北临新涵工业区，南接国际商贸城，东西分别与塘北片区、莆田绿心相邻。区位优势明显，港城大道、滨海大道、福厦路、涵黄路四条城市主要的交通干道环绕四周，未来的莆田轻轨一号线通过规划范围的北侧，交通条件便利。从城市功能分布上看，规划范围衔接了商贸、产业、居住、生态旅游、服务接待、生活配套等多种功能，承担了城市功能中的综合服务功能，为城市西部的“综合”中心。

2013年上半年华永天澜城进入兴涵水都，2013年10月，华永天澜城一期发售，第一年的时候，跟涵江实小合作，从此带起了，涵江学区房热。2013年年，2014年初代建的两馆一中心动工了，2014年的时候，六一西路、凤阳路、河滨公园开始招标。2015年的时候年底凤阳路通车了，一期也交房了，2016年六一西路华永的路段也通车了，2017年，河滨公园也要成型。

2014年12月保利城进入涵江，双子星的规划变动了，2015年第一期开盘，高出涵江房价水平500，现在的价格是8000，增加了涵江买房者的负担，规划小学、幼儿园、中学，但是现在中学从莆田六中、青璜中学，整合成私立的国际中学，小学从兴涵水都改成梧塘镇，保利城进入涵江3年来，从建房子跟买房子，兴涵水都的配套保利到底贡献了什么呢，香林街，紫霄路几条路网都没搞！！！！

从兴涵水都的地块到商贸城的地块，涵江发展重心都染指了，新的180亩地不知道是不是置换的，反正听说商贸城地块也是高价回购的，赚的盆满钵满，是否也该反哺涵江呢！品牌除了溢价外，该有责任跟担当呢？？