房价上升是谁在助推？开发商还是市场亦或是。。。

90后后 · 发表于 2017-4-16 11:35:27

   现在在看房或者有打算买房念头的人，最近的心态不知道有没有被前几天融创坂头地块给影响。论坛里、置业顾问朋友圈里，基本上都是散发着：再不买房就要涨价！这不免会要买房的人造成一种恐慌，房子要涨价了，再不买就得多出钱，聘金又是年年涨，今后肩背上要背着几座大山。我不知道该说这是不正常的市场，还是要说这是正常的必然趋势？

   融创拿到的楼面价比正荣御府还高，后期开盘后的价格一般是楼面价的两倍，那就是要1.6万多，这样开发商才能赚到钱，毕竟没有几家开发商是搞慈善机构，不赚钱他拿地做什么，是吧！现在拿地，最快开盘那也是明年这个时候，一大批大开发商就已经拿这个楼面价作为借口，纷纷都说要涨价，可以说都已经是房地产行内的规律。没有给买房者理性思考的空间，购房成本越来越高，刚需一族也是纷纷被迫吃土，市区买不起，就只能往玉湖城北涵江物色。而城北玉湖的房价都早就齐齐都破万，涵江的房价也在上涨，特别是保利城，下一期开盘估计也是要破万。

   现在消费水平不低于二线城市，房价也逐步上涨，然而工资却是原地踏步，不让马儿吃饱却又要马儿跑。对于有钱人来说，不差钱，但是有钱的大部分都在外地，真正在莆田生活的，普通人还是占多数，银行卡里辛辛苦苦存钱上涨的速度永远比不上莆田现在房价的涨幅。到底是谁让房价一步步往上？开发商？**？市场？又是谁造成让购房者恐慌的心里？