套路：正荣坂头定调今年价！融创坂头定调明年价！

哥斯拉 · 发表于 2017-4-16 10:38:53

　　有时候觉得一些政策的调控，真不如土拍的价格来的有影响力。去年土拍，正荣坂头五御府那边创下7141元的价格，当时大家就说不得了了等到今年，卖房肯定就会走高价。结果还没有等到去年几个高价地块出来，上年年推盘的楼盘，基本都已经涨了一轮了。目前想一些市区的楼盘，还有城北玉湖的楼盘，都跟去年区别较大，而很多楼盘基本都是按照土拍的价格走的，如果说是趁火打劫，我觉得一点不为过！不过套路的是，下半年新盘开盘的似乎，介于自己的楼面价以及楼市行情，走高价也同样名正言顺。

　　而且其实对于融创那块地，估计所有没有想买房的人人都祈求价格便宜点，而开发商几乎都在想着高价！无论是哪里，都可以蹭这个高价热点。最后8880成交！开发商松了口气，买房人的却惨了！今年都还没有面对没对新盘的价格挑战，现在等于明年的价格又被预订了！去年正荣拍下坂头7141元，大家就在猜测，今年到时候1.4-1.5万的价格，果不其然一些楼盘已经率先开始了。而融创这个8880的价格，对今年下半年新盘定价，有了一个很好的支撑作用，而对于明年来说，新盘也任然存在涨价空间，8880又是新的一个价格层，1.6万以上！而房企，可以用品质提升，区域涨价，精装等等方法让大家买的心服口服。