一个泉州人对莆仙的评价不搞实业热衷炒房！

伟哥 · 发表于 2017-4-13 10:06:21

　　（一位泉州人写的，不代表本人观点）莆田人跟温州人有许多相似之处。总的一句话就是：不好好干实业，有点钱就拿来投资买房。莆田的经济财政几乎都是依赖房地产，实体经济严重空心化，其最大的支柱产业—制鞋业也快不行了。然而莆田的房地产却是一片欣欣向荣，一个四线城市的均价堪比二线城市，而且还在不断地上涨，市区楼盘已经普遍在1.3万左右了。莆田人的购买力很大程度来源于在外经商的回莆置业群体。包括忠门的木材，北高的黄金珠宝，江口的海外华侨，东庄的民营医院，仙游的加油站以及常太的鸡公煲，这些人往往一年当中只会回一次莆田，在莆田买房却不在莆田生活。这种模式造成了莆田的房价与经济水平的严重脱离，商业地产去库存十分困难，莆田的写字楼和soho很难卖出去，因为没有大型企业的入住；莆田的一些大型购物商场，商铺也很多面临倒闭。如果莆田不从实体经济上寻找新出路，解决人口外流现象的话，未来随着房地产的饱和，产业经济的没落，将有可能会沦为第二个温州。

昨天莆田城南一地块以10.04亿天价拍出，楼面价高达8880元/平米，再创楼面价新高峰，引发全莆田地产界狂欢（新地王的出现让他们更有信心，认为房价会越涨越高了）