莆田最缺的是性价比高的房子，而不是高端房！

帝都魔都

　　不知道大家现在买房有没有这样的感受，就是像在莆田城区里面的楼盘，在售的，或者比较热门的楼盘，走的基本都是高大上的路线。以前买个房子图个居住，现在买个房子，又要为开发商品牌埋单，为小区埋单，为绿化埋单，为物业埋单...没办法谁叫你买的是高端房子！


　　去年莆田的高价一直保持到了现在，一旦你说跟楼盘说房价太贵，他们就会摆出各种的高价的理由！证明一分钱一分货！可是对于绝大部分的莆田购房者来说，我觉得要的房子，还是停留在一般就好！学校小区物业品牌重要么，重要！可是比起荷包，买房省钱为生活减少压力我觉得更加重要。自从外企一来莆田，感觉莆田房子逼格都提升的一个档次，可是这个档次却要用价格去填补！如果你怪开发商开发的太高端，还会说地价就这么贵！真没有啥理由！


　　目前莆田城里面，如果轮性价比高的房子，还有哪一些？基本都只能从高端房子里面去挑！之前看网友说过一个例子，他说认为现在城北玉湖的房子性价比最高！而理由就是，城北与玉湖跟市区的房价差1000-2000！品质都一样，没有办法，为了省点钱！这就是性价比高的定义，可是城北和玉湖现在也都1万以上。所以我觉得现在，市场最缺最缺的还是一些普通一点，性价比高点的房子，小区可以不用很大，物业管事就好，让刚需真正能买的到房子，这才是最重要的！

降龙十八掌

性价比高的房子，一个字好，如果不卖高价，那还是开发商吗？那是不可能的

失踪的小丑

感觉买房的人，有时候调性也太高了

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再低端也得要绿化，要大量覆盖绿化，城市才有生机，你的房子不单单是你的家，也是组成美丽城市的一部分。市民的审美观环境意识一定要提高。

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水涨船高，周边比对就知道了。

chck

市民审美观太低了

荷西那个三毛

反正现在的房价，都感觉买不起

遗忘的小孩

现在房子都没得选择了，哪里还有什么性价比高的房子

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这几年大型房企进入莆田跟本土开发商竞争抢地，所以这两年地皮价也越来越贵了；楼面价贵了，那开发商总不能亏钱是吧；那来了我就做中高端项目，那我就可以卖贵了对吧而且是国内有实力的大企业不怕烂尾吧；价高但是我是以中高端小区做为卖点贵点正常。以后出现性价比高的楼盘越来越少了，原因很简单，楼面价高，想做性价比高的莆田本土开发商除非跟政府勾结拿地，不然你压根就拿不了地怎么做，地皮拍卖是出价高者得；恒大、保利、联发、万科、富力等哪个实力不强；像本土开发商：建德天城，步行街，ECO城 没实力却高价拿地的现在不都烂尾了；以后你们敢买他们家的吗！！！ 现在不是房价变高了，而是开发商争地都来做高端项目，房价怎么会便宜呢！这是大实话，希望大家理性看待，短期不会跌，但我也不看好疯长；平稳发展，5-15%的浮动