莆田楼市与其说看多，不如说看“疯”看“病”

房产证有名 · 发表于 2017-3-11 09:12:30

城东立丰左岸蓝湾已经通通开盘完了，在清盘了
万科也通通卖光了
恒大御景半岛在清盘了
新光皇庭水岸最后一栋对于刚需来讲根本没得选，因为173-373平米，均价14000的，不是谁能负担得起的
城北的只有一个联发，还有房子
城南的没有了，只有联创，但是联创今年6月就要清盘。所以剩下不多了
城西的没得选择
总的来说，现在市区里面的楼盘，只有玉湖的正荣府、富力，市区的名邦豪苑，其他住宅已经没有了。

简而言之：2017年不是买不买的问题而是根本没得买！！

那么在供不求的情况下，莆田楼市肯定是看多的，但是与其说是看多，不如说是看“疯”。去年莆田住宅总的卖出去了26000套了！城厢区4800套，荔城区7818套。再看看，今年的，今年才过去两个月，城厢区的已经成交了700套，荔城区成交了1100套！！！这才仅仅两个月！！真正的楼市旺季下半场都还没来，已经成交了这么猛了！！！高烧不退啊！！！也就是说至少今年还有10000套的需求量的！10000套的需求量！！！！

可是就算正荣御府、保利金香槟、联发澳门广场几个新项目都能上市，加上正荣府、富力、名邦豪苑，总的可以卖的套数也不过6、7000左右。而今年至少还有10000套需求，供应严重失衡，楼市必然疯狂，楼市一旦进入疯狂状态，那么病态就会显示，第一个大家失去理性，看房就出手。第二个房价畸形变态上涨，还有一个期房销售，在楼市病态疯狂之下，质量能否保证呢！！
所以说今年莆田楼市与其说看多，不如说是看“疯”，看“病。”