莆房大擂台：月供要破10000，你会做“吃土青年”吗？

莆房小刀 · 发表于 2017-3-2 16:41:03

买买买！每逢6.18、双11网购疯狂节，剁手党、吃土青年就特别多！买了完心痛的感觉，而有一种痛更持久，那就是买房。不少莆田人买房首付困难，拼命凑，首付问题解决了，但最难的是月供也来了。小编身边不少身背巨额房贷的“吃土青年”，过高的房贷收入比，已经影响到了他们的日常生活。

随着今年莆田住宅库存“见底”，春节前后房价犹脱缰野马一样，买不买房都是一种痛苦的决择。而通常说，莆田房价的高低决定了按揭首付和月供压力大小。如何选择楼盘，正确评估自己的购房风险显的犹其重要，因为稍有不慎，就可能满盘皆输。那么，你会选择做“吃土青年”吗？

本期话题：你会选择做“吃土青年”吗？如果看待今年莆田房价涨跌，你是否有合理买房建议？分享你的观点和想法，小编会根据帖子质量奖励莆币。

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zhenshan0594 · 发表于 2017-3-2 17:01:14

你会选择做“吃土青年”吗？如果看待今年莆田房价涨跌，你是否有合理买房建议？
1、吃不吃土是要分情况的，像北上深厦宁的房价有投资属性，有很多人是抢着去吃土的，人家那是在赚钱，打个比方，如果厦门的房子一套500万，首付30%就是150W,五年后涨到1000万，卖了就是赚了500W,平均一年就赚了100万，这样能叫吃土吗？
如果是自住的，还是合理性吧，吃土会吃死人的。。。。
2、还是那句话，莆田这种人口外流的五线城市，房价的涨跌都 ...

人生好好 · 发表于 2017-3-2 18:54:18

1.你会选择做“吃土青年”吗？
在吃土的年纪不吃土，老大只能徒伤悲了。不觉得吗？看着那么多人一起吃土，也是挺有意思的哈。有了房，一切都是值得的。

2.如果看待今年莆田房价涨跌，你是否有合理买房建议？
我觉得莆田楼市涨价是必然的趋势，市区要是有合适的房源，大家还是趁早买吧，你不买，好房子就会被别人挑走了。
而且我觉得莆田的房价还有很大的上涨空间，购买力旺盛。所以有钱就买吧。
...

厚德载物11 · 发表于 2017-3-2 18:59:33

你会选择做“吃土青年”吗？如果看待今年莆田房价涨跌，你是否有合理买房建议？
1、如果一定要买房，还是早点吃土比较合适，毕竟像早期那些吃土的人，现在都赚翻了，都在家数着黄金呢。对于刚需族来说，买房是大事，买房必然导致生活质量下降，但是有房才有家，那种幸福感不言而喻。

2、我认为今年的房价涨是必然的，现在连个馒头都涨了，更何况是房价，面包涨的厉害，房价只会越涨越凶，而且很多人都喜欢买涨不买跌，所以对于 ...

舞柳 · 发表于 2017-3-2 19:45:20

你会选择做“吃土青年”吗？
千万别做“吃土青年”。买房的本质就是为了改变生活，让生活过的更好。买房如果月供过大，天天三餐吃土，那样的生活还有什么意义，还不如没有房子好。
所以买房要根据自己的实力、自己的斤两而选择房子的地段、大小，千万不能为了面子而做无谓的艰难生活。

如果看待今年莆田房价涨跌，你是否有合理买房建议？
今年的房价当然是看涨不看降，并且涨幅比起以前还要大。原因有，土地稀少，地价飙升，面粉 ...

美丽心情 · 发表于 2017-3-2 21:47:34

1.你会选择做“吃土青年”吗？
小编吓人了，买房虽然辛苦些，但还真不是真吃土，只是生活过的拮据一些。但是呢，换来了自己的房子，不用再去租别人房子，那种感觉特别好。而且以后孩子读书也方便，自己再累也愿意。

2.如果看待今年莆田房价涨跌，你是否有合理买房建议？

现在物价都上涨，而且土地拍卖价格也贵，莆田需求也很旺盛，所以觉得今年的房价还是会小涨的。
觉得买房吧，还是根据自己的具体情况，不要盲目攀比和比较 ...

三趣 · 发表于 2017-3-2 22:22:47

你会选择做“吃土青年”吗？
买房子是大事，一般人也是长久的是，当然少数土豪的现款买房就不提了。
买房花一大笔款，要看看自己的实力而买相应的房子，千万不能超支过多而做“吃土青年”，不值得。
我村里的两口子，都在事业单位上班，工资不多，两三千。由于在附近工作，于是在笏石买房，好多朋友劝，买房应该去莆田，笏石的房子没前途。可他们的想法就是不一样，老家在秀屿区，工作在秀屿区，秀屿区的房子便宜又近，生活家居很 ...

oceania · 发表于 2017-3-3 11:48:37

1.你会选择做“吃土青年”吗？
吃土青年那肯定是万万不能做的，都吃土了，那生活的乐趣何在！但是我虽不想吃土，房子确是真想买，再怎么说人都要有志气吧！如果说自己买房，房贷在自己的承受范围内（绝不是超负荷的那种），让生活可以有一些压力的话，这样生活有目标，自然生活也会感觉比较丰满，要不然浑浑噩噩的每一天，那是多么空虚。所以说“吃土”我不想，我也不求天天吃什么“山珍海味”，“家常菜”对我来说足矣。

2.如果 ...

无忧公主 · 发表于 2017-3-3 13:21:48

你会选择做“吃土青年”吗？
买房是大事，就应该选择好，买后就不说后悔两个字。所以我还是赞成一次投资，终身受益。
好的地段，好的房源房价昂贵，买后可以经得起时间的考验，所以说，买贵的，就是对的。
贵的房子，首付贵，月供也贵，生活难免会改变，俗话说：不经历风雨怎么见彩虹。先艰苦一段时间，以后的生活就快乐无边。先经历“吃土青年”，才能有“享受中老年”
所以支持做“吃土青年”。

如果看 ...

c2293690 · 发表于 2017-3-3 15:08:38

你会选择做“吃土青年”吗？个人不会选择做“吃土青年”，作为刚需一族，买房是终身大事，需要慎之又慎。家中上有老下有小，而且每个月工资只固定的那么一点点，所以只有确保贷款在工资范围之内，生活质量才能有保障，家庭才能和睦奔小康呀！

如果看待今年莆田房价涨跌，你是否有合理买房建议？
2017年经历了城东两大楼盘的开盘，今年莆田房价上涨是必然的，房价涨了，月供自然而然就要多还了，压力无形中就增大了，所以买房还是 ...

缘何 · 发表于 2017-3-3 15:58:29

1.你会选择做“吃土青年”吗？个人觉得既然选择买房了，那“吃土”也是必然的，毕竟莆田的房价一年比一年贵，看看这次市区的新光开盘，房价直逼1.5W，跟第一期买房的上涨了好多，所以买房还是要早入手，早晚都要“吃土”，何必等涨价了”吃更多的土”。

2.如果看待今年莆田房价涨跌，你是否有合理买房建议
今年莆田的房价涨势迅猛，现在买房还需冷静对待，毕竟市区土地寸土寸金，新楼盘又少之又少，可选择的房源不多。首先，可以 ...

我是主角 · 发表于 2017-3-3 16:24:53

1.你会选择做“吃土青年”吗？肯定会想方设法买房啊，不单单是为了自己，毕竟工作需要外面租房也要好大一笔钱啊，还不如自己辛苦点买房子拉，
男孩子也为了结婚啊，有房子好找对象啊。结婚后还为了下一代，读书方便啊，起码不输在起跑线上。
所以呢，买房肯定是要买的。视情况而定。不要硬撑买贵的，合适的才最好。

2.如果看待今年莆田房价涨跌，你是否有合理买房建议？

这么多年说房价要跌也没跌过，反而涨的够狠，有些地方都 ...

姐放思想 · 发表于 2017-3-2 16:48:46

1、版主的观点就是出来吓唬小孩子的！年前不买房一年又忙！这个看法的话，莆田早买房还是有优势的，至少于月供吃不吃土跟你选择的楼盘很重要！

2、如果自己住的话，像莆田刚需完全可以选择房货的时间延长一些，这样压力会小很多！正常房贷1万，30年的话月供基本也就7000多，距离10000还很远！莆田月供多少跟选择的楼盘关系很大，按莆田1万的价格看，市区基本选择的楼盘只有玉湖跟洋西了，当然还有一些是尾盘的项目像环球花园、祥和的价格可能8000不到，房货差不多也就5000左右，30年的话会更少了！

过一天是一天 · 发表于 2017-3-2 16:51:26

首先月供一万的前提是，你要先交50万左右的首付，然后还得月入2万，（就算是两口子的总收入吧），显然这两个前提条件在我这儿都不成立，10000的月供在我这儿没有机会的，我只能勉强接受5000的房贷

房价必跌 · 发表于 2017-3-2 16:52:37

有多大胆买多大产，买自己承担不起的大房，自己承受不了的月供，跪着也要坚持下来。
房价目前来年是不会降了，钱不够，你可以选择不买或者买小的，但是千万不要透支了，因为接下来真的要吃土了。

月供10000的我们承受不起，那我们应该选择4000以下的月供，大有所在，像城西的山水雅居、祥和山庄，在市住，完全可以不用吃土，面子有了，底子也有了。

MeiCry · 发表于 2017-3-2 16:53:25

1.你会选择做“吃土青年”吗？
不会！每个月非要把自己逼得吃土，这生活还能过得下去吗？上有老下有小吃喝拉撒红白喜事，都是要钱。
2.如果看待今年莆田房价涨跌，你是否有合理买房建议？
刚需者买房还是要看自己腰包所能承受的能力，而且也不一定去追逐万元盘，很多二手次新房也是不错，月供也要看自己能力。每个月赚的多久多还点，但若是一家子还贷款，还是去选择边上一点的吧。

西京东京 · 发表于 2017-3-2 17:04:19

我觉得今年的莆田房价还会继续上涨，毕竟现在供求关系不平衡，买房的人比卖房的人多。我觉得买房还是要看个人，如果你真的超级喜欢市区的话，那就认真的赚钱，别想有的没得，如果你可以等，买城北买玉湖都是可行的。当然，我觉得二手房市场里面也有很多好的房源。月供的确会越来越贵，首付月供压力也会增大，这都是没有办法的，所以别觉得一直想着降价，还不如头七七工作赚钱来的实在。