寒冬来袭楼市不冷 2月仙游签约量喜迎“后补贴”最高点

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　　由县房地产管理中心主办的县房地产信息网数据显示，2月1日至2月28日，全县楼市签约备案数量达515套，其中住宅签约数突破500大关，达到505套，创下了近9个月以来的最高纪录。而上一个高点还要追溯到去年1月至5月初，全县实施“购房补贴”政策期间。

     

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　　住宅量升价跌

　　2月份，全县住宅销售面积为6.07万平方米，均价为每平方米5670元。另，销售商业店铺4套，面积为0.04万平方米，均价为每平方米10111元，其他销售面积0.02万平方米。

　　今年开年的1月份，全县楼市备案签约销售量为430套，其中住宅378套，住宅面积4.34万平方米，成交均价为每平方米6631元。与此相比，2月份的销量环比增长33.6%，均价环比下降约14.49%，呈现出量升价跌的特点。

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　　喜迎“后补贴”时代最高点

　　505套住宅的月成交量也创下了自去年“购房补贴”政策结束后的新纪录，为近9个月来的最高值，平均每日成交18套。皇庭美域、锦福状元府、万星幸福城、永鸿国际文化城等楼盘贡献了大部分数据。其中，刚推出不久的皇庭美域二期延续了月初的领先优势，以231套的成交量稳居榜首，并遥遥领先于其他楼盘。

　　在2017年春天即将来临的寒冬里，全县楼盘却一派火热。两个月累计销售了945套房源，其中住宅883套，占据了93.4%的江山。

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　　新盘入局竞争依旧激烈

　　随着各大楼盘建设进度的逐步推进，加入在售楼盘大军的房源数量越来越多，如锦福状元府、万晨伯爵山、好景家园、皇庭美域等。它们分别分布在老城区、北一环路、木兰溪南岸及天博城市广场周边，各大区块之间的竞争依然延续着。这几大板块拥有各自的优势，有的主打教育资源、有的主打商圈概念、有的则依靠水系资源，竞争较为激烈。购房者在综合价格和优势之后，各自形成拥趸。

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　　分析

　　房地产市场业内人士认为，“2月份的成交量确实很好看”，虽然无法媲美“购房补贴”政策期间的最高值，但不失为一次优秀的演出。单从销售数据上来看，独占鳌头的皇庭美域二期项目成交了231套，这个数据甚至高过莆田市（不含仙游）住宅月销售排行榜榜首，保利城二期地块的197套。该分析人士认为，这说明，仙游的城市化步伐正在进一步加快，县城格局也将依托各大楼盘的建设进一步优化城市空间布局，集聚更多的人口，建设更加美丽宜居的县城。

　　（以上数据截至2月28日14：38）

　　来源：仙游今报

神仙BJ

其实仙游还蛮适合居住养老的，很多外地做生意的都愿意回来买房子