一周楼事：皇庭美域再推新品 鲤南土拍引热议

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　　仙房网消息（微信号：xfw6688）：补贴政策刺激效果现阶段性衰减，上周仙游楼市成交量依旧维持下行态势。不过楼盘动态方面，仙游楼市近期则逐渐升温。上周皇庭美域发布消息称二期央景美宅将于6月17日开盘。值得一提的是，上周仙游土拍市场再掀风云，鲤南县妇幼医院一地块拍卖引发关注。政策方面，上周住建部发布消息称住目前正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在今年6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。

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　　成交数据：上周仙游楼市依旧无法扭转颓势，成交量继续探底，创下自5月份以来周备案量的“四连跌”。有部分人士认为，这或与补贴政策的“边际效用递减”有关。而在备案均价方面，则表现较为平稳。

　　本网根据官方数据统计，上周5.29-6.4仙游住宅备案量为104套，与之前一周（5.22-5.28）相比减少9套，环比下降7.96%，日均签约14.86套，均价6069.66元/㎡。全县住宅备案面积为13312.59㎡，与之前一周相比减少230.93㎡，环比下降1.71%，日均签约面积约为1901.8㎡。

　　5.29-6.4仙游住宅备案104套 均价6069.66元/平方米

　　

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　　楼盘动态：在成交量持续趋冷的背景下，仙游楼市的活跃度则渐有提升，不少楼盘开始蠢蠢欲动，意欲抢占下半年楼市先机。

　　上周皇庭美域发布消息称，二期央景美宅将于6月17日开盘。作为仙游当前已较为热门的楼盘，此次开盘消息的发布也引发不小关注。

　　此外，上周仙游土拍市场再掀风云。鲤南一PS-2017-3地块于6月1日开拍，经过30多轮的竞拍，最终以3100万元成交，楼面价1662元/㎡。据悉，该地块位于八二五南街与温泉路（南一环）交叉口东南侧，地块面积约10亩。

　　快讯：皇庭美域2期美宅6.17开盘 3588元/㎡起

　　

　　皇庭美域鸟瞰图

　　仙房网消息（微信号：xfw6688）：双江、双园、双名门，仙游品质红盘皇庭美域二期央景美宅将于6月17日盛大开盘，起价低至3588元/㎡！

　　据皇庭美域工作人员介绍，项目一期目前还剩少量余房在售，项目二期央景美宅正在火热预约中，交两千抵三万。此外，开发商在政府购房补贴300元/㎡基础上，再优惠100元/㎡。扣除各种购房优惠后，二期央景美宅起价低至3588元/㎡。

　　购房热线：0594-8173888/8176999

　　项目地址：仙游县东一环与东湖路交汇处

　　售楼部地址：仙游县东一环路项目地旁

　　楼盘交流QQ群：310502984

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　　盘点：5月仙游主要在售楼盘工程进度及销售动态

　　

皇庭美域二期实景图

　　仙房网消息（微信号：xfw6688）:在购房补贴政策的强力刺激下，成交量一路高歌猛进，仙游楼市迎来含金量十足的“红五月”。而在“红五月”期间，受惠于政策补贴东风，仙游不少楼盘成交量也是一路飘红。不过在成交活跃的背后，仙游楼市5月份期间整体略显平静。有业内人士认为，或许是开发商“忙于签约”而无暇顾及其他活动等事项。

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　　快讯：鲤南一地块以3100万出让 楼面价1662元/㎡

　　

土拍现场

　　仙房网消息（微信号：xfw6688）：2017年6月1日上午10时，PS-2017-3号地块在博览城仙作博物馆三层仙游县公共资源交易中心拍卖，起拍价2120万，加价幅度20万或20万的整数倍。本次土地拍卖共有5家竞买者参与竞拍（3个以自然人身份参与竞拍）。

　　经过近50轮的激烈竞拍，最终被19号（自然人）以3100万元成功竞得。经测算，本幅地块溢价率为46.2%，楼面价约1662元/㎡。

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　　鲤北一地块拟出让位于县行政中心附近 占地70亩

　　

　　仙房网消息（微信号：xfw6688）:鲤北仙游县行政中心附近一地块拟出让。据相关部门披露信息获悉，该地块编号PS-2017-4号，位于仙游县鲤城街道，东临迎熏路，西至党校路，南至规划地块，北至贵峰路，总用地面积46668.27㎡（约合70亩）。

　　有业内人士认为，得益于鲤北片区的区位优势，该地块一旦上市出让，极有可能成为仙游土拍市场的香饽饽。

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　　政策/市场方面：上周，公积金方面迎来利好信息。据悉，住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

　　定了！公积金月底将实现“账随人走、钱随账走”

　　

　　住建部：公积金异地转接平台将上线购房者受益

　　近日，住建部、财政部、人民银行联合发布《全国住房公积金2016年年度报告》。报告显示，全国住房公积金业务继续保持安全、平稳的发展态势，缴存、提取、贷款等主要指标持续增长，资金使用效率不断提高。2016年，全国住房公积金实缴单位238.25万个、实缴职工13064.50万人，分别比上年增加6.9万个、671.19万人，均保持了连年增长。

　　据悉，住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。（来源：北京晨报）

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从土地出让的大小已经可以看出，政府对鲤南发展的某种限制与对鲤北的大力支持形成鲜明对比。