2016年楼市大黑马没有，小黑马乱窜啊！

狼叫兽 · 发表于 2017-1-12 09:51:21

2016已经过去了，不知道经常逛论坛的人，现在是买房的多，还是没买房的多？不过去年，我觉得莆田楼市给我的感觉就是大牌多了起来，小虾米逐渐被踩在了脚下，不过我觉得去年大小楼盘，好楼盘与一般的楼盘都是相互影响，谁都离不开谁。

先来说说去年的黑马，现在大牌房企基本占领土拍，和在售市场。身边很多人都说现在买个郊区都是贵嘛嘛。没办法这就是莆田现在的楼市局面，16年没有啥大黑马，但是小黑马还是有的，特别是城北两个老盘新售的荣华书苑和环球花园。说起这个两个楼盘，如果今年不再卖，估计很多人都已经忘记他们了。不过一个重新包装，一个性价比优势。让他们可以说起死回生。

去年荣华书苑9月开盘基本把尾盘甩干净了，环球花园12月开盘后，也把去化了很多之前前的库存，这个两个楼盘就是去年的小黑马。想想此前，谁会去关注已经消失在楼市大海的楼盘，还有谁会愿意再去买小楼盘。不过，现在城北楼市崛起，城区房价上升。真的是给了这些小黑马生存的土壤，算很遥远的城北变成地段概念变了，大家也慢慢开始可以接受那边的位置。外加联发，雅颂居，还有土拍地块价格的上涨，让同为城北的楼盘接连收益。小区物业大牌好的卖一万以上，他们就买个8000-7000，一个价格差就出来了，让小楼盘都重新复活起来，都成了楼市小黑马。