莆房大擂台：新盘集结号 莆田下半年谁将成楼市黑马？

莆房小刀

六月里，欧洲杯成了一件特殊的礼物。如今欧洲杯已打响，16强竞级异常激烈，葡萄牙迎来生死战，德国、意大利或西班牙谁能走到半决赛。可以说，精彩不断，足球从来就不缺剧情，接下来的比赛会更跌宕起伏，冷门一样不会少，每一届欧洲杯都不缺黑马，是黑马都离不开付出！

七月份，莆田新盘集结号也正式吹响！下半年莆田楼市热度依然不减，不少新盘也吹响集结号，市场关注也重新聚焦。包括下半年玉湖新城富力、正荣、万科将展开“三国杀”巅峰对决。莆田西凤达凤翔城，海峡广场蓄势开盘，涵江保利城、利通塘北1号、骏乘华府三驾马车，谁将问鼎销冠？如果要问小编，谁将成莆田下半年楼市黑马？或许还要借用球迷一句话，足球是圆的，谁也猜不准。

本期话题：你对莆田下半年楼市看涨还是看跌？你认为哪个楼盘将上演“黑马”潜质？分享你的观点，小编将根据回帖内容加莆币哦！


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活动时间：6月22日— 6月28日　
活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；　
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活动奖励：根据所发帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。通哥说了，字数需在50个字以上！　
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zhenshan0594

好吧，作为涵江人，我压保利城，虽然金额上可能不是销冠，但是面积上应该是数一数二的吧。。
不过就算保利拿到销冠算黑马吗？
如果保利也是黑马，那就没有几匹白马了吧。。
再说了，正荣、富力、万科这也是黑马？？？这几个都是种子选手吧。

所以，排除法得出真正能算得上黑马的，只有凤达凤翔城，海峡广场，塘北一号、华府之间才会出黑马。。
从这个意义上，我想压注华府，不过华府好像不多了。。。
那就压海峡广场吧，别问我为 ...

梦入他乡

价格，价格还是价格！！万科正荣富力价格谁先出手，谁就被动了，万科富力都是精装修，正荣是毛坯估计价格会低一点，这就有优势，不过每个人观念不一样，买玉湖的改需可能会多一点，装修也是头痛的事，要我说的话，各有所爱！正荣更有优势一点，本土口碑更好一点，价格我看是涨不上去了，玉湖的房价十年难见涨~~~**！




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爱情公寓6s

涵江人比较关注涵江楼盘，涵江价格应该继续平稳不会波动的，涵江下半年保利城继续热卖是必然的。涵城水韵城上周坐车经过看到也在盖了感觉有两三层了吧。如果下半年要推出的话感觉这会是涵江成色足的黑马。至于塘北一号一期和骏乘华府估计只剩最后一期了，还是会抢到一定的客源的，但是房源不多了。玉湖的正荣富力万科卖的都会不错。海峡广场一期估计会大卖。 ...

cxb128

个人觉得：黑马。正荣。
理由：1、本土口碑已经打响了。
2、看好玉湖的发展前景，三国混战的玉湖，注定会让政府投入更多的基建。玉湖片区已经含苞待放了。
3、一分钱一分货，对于改需市场而言，钱不是问题，问题是是否好货，万科虽然物业一流，但是精装修的口碑让人有点后怕。所以，更看好正荣。
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ptchenmd

今年莆田政府明显开始调控土地供应，半年过去了，整个莆田只卖了三块地，这两个月更是零供应，但是目前库存还是相当之大，下半年即将开盘的楼盘总套数应该在6000左右，因此综合以上两点，对下半年的楼市只能看平；猜测下半年的黑马应该会是富力，毕竟品牌品质摆在那儿，而且玉湖区域开始城熟，涵江保利固然不错，但涵江楼市整体不被看好。 ...

天下猪

依然对下半年的楼市表示乐观。

从去年到目前来看，楼市已经度过了最寒冷的冬天，目前已经触底反弹。而且从几年新开盘的楼盘看，价格是一节高一节。
我认为下半年的黑马当属玉湖片区的正荣府，大家都看好。而且是毛坯房，比起万科和富力，这点就是优势。

玉湖片区的发展渐渐明朗，应该用不了几年，玉湖就会变成最宜居的地方。


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挪威森林

你对莆田下半年楼市看涨还是看跌？
由于通货膨胀及一线城市房价上涨的导向性，下半年莆田楼市走向应该还是看涨，但考虑到莆田商品房库存量与购买力的因素，估计将是那种微幅上涨的趋势。


你认为哪个楼盘将上演“黑马”潜质？
目前来看，全国几大开发商如万科、恒大、保利等在莆田的发展势头都还不错，而本土的正荣也是挟财富中心热销的余威奋勇拿下玉湖正荣府地块，这样在玉湖新城就集中了万科、富力、正荣三大豪强进驻，加上政 ...

火含20

你对莆田下半年楼市看涨还是看跌？
个人认为莆田下半年楼市应该会维持目前水平，涨或者跌都不会很明显
你认为哪个楼盘将上演“黑马”潜质？
我倒是认为玉湖新城的楼盘比较有“黑马”的潜质
在接触玉湖之前，心中一直嫌弃那个地方偏远，甚至一度认为买那边的人得有多强的心里素质。自从陪朋友看房子后，颠覆了这种观念
1、莆田城东已经开发的差不多了，城南也没有什么大的地块，城西城北有的只有挖山了，尤其是城北，一直宣传宜居， ...

沧桑一剑

今年莆田补贴取消了，楼市就像泄气的皮球一样！！至于下半年行情，我看不太乐观，没气皮球，你叫詹母狮他拍不起来了，要我说的话，开发商准备打价格战吧，目前看好的楼盘应该还是海峡广场，价格碾压一切！

拓界者

莆田浪

正荣　富力　万科　保利　恒大都是种子队　好比欧洲杯上的法国　英格兰　德国　西班牙　意大利等强队

今年欧洲杯　威尔斯　算一匹黑马　

哪个ｋｆｓ跟威尔斯比较匹配呢？海峡比较符合

狂人在卖鞋

刀哥你这给的都是种子选手啊，没有黑马啊

守望星幻

这个不用想。涵江保利城，销售面积和销售量肯定莆田第一，三四期估计今年要连接开。看看一两期的销量就懂得。还是期待周边配套快点起来。

闲情听雨

黑马应属海峡广场。不为别的，就因为5字头，像当年的正鼎小镇。何况国企不是一般的小开发商所能比的。