开发商太精了，安置户抱着20万现金去收房

rgy0918 · 发表于 2017-1-10 10:49:32

年底了，好多小区都交房了的，一个亲戚的安置房也要交房了的，赔了个4、5套套房+一间店面，赔偿的还不错，但是开发商也不傻啊！！一般来说，面积误差在3%是正常的，但是，多出来的面积有50来平吧，而且是基本上的每套的房子面积都有多出来的！！！换句话说，就是扣掉那些过渡费之后，还要再给开发商20万左右！！好在他的那间店铺能给他点安慰，他的店铺位置还不错，希望以后能把这钱靠店铺收租收回来。

莆田一根草1 · 发表于 2017-1-10 10:52:46

超过3%开发商无偿给业主。。。商品房买卖是这样！

緈諨僤點 · 发表于 2017-1-10 10:53:09

多还少补，这个不是很正常么

rgy0918 · 发表于 2017-1-10 10:54:37

緈諨僤點发表于 2017-1-10 10:53
多还少补，这个不是很正常么

你去看商品房，什么时候会有多出来的面积！

zhft123 · 发表于 2017-1-10 10:55:33

莆田一根草1 发表于 2017-1-10 10:52
超过3%开发商无偿给业主。。。商品房买卖是这样！

想太多。。。超过3%，是买主有权解约，但是不解约的话，那就是多补少退。

lin42001 · 发表于 2017-1-10 10:58:22

莆田一根草1 · 发表于 2017-1-10 11:04:06

zhft123 发表于 2017-1-10 10:55
想太多。。。超过3%，是买主有权解约，但是不解约的话，那就是多补少退。

所以你不看合同了吧。。）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。