涵江各个楼盘的现状跟价格

3927462649 · 发表于 2016-12-2 10:42:32

本帖最后由 3927462649 于 2016-12-2 10:56 编辑

论坛天天有人讨论涵江，应@jay51 所需，整理一份涵江各个楼盘的现状跟价格，希望对年底一些涵江人有帮助，当然@阿通版主记得给我加莆币，码字好累啊！

保利城，目前涵江房价最高的楼盘，价格比涵江其他楼盘要高，大概要到7500左右了。一期明年交房

华永天澜城，大概还有一半可以选择，看备案均价在6000左右，比保利城会便宜很多，六一西路通了，也比较方便了。明年就交房了

骏乘亿发城，个人最喜欢的楼盘了，位置好，什么都方便，不过现在亿发城都是小三房。天天打出5万首付的广告，价格跟天澜城差不多6000左右。

骏乘华府，最后一期了，卖完就没有了，骏乘华府最大的亮点就是，送的面积多，一套120平的送的面积都有20平了！！跟涵江其他楼盘的产品相比性价比比较高。均价在5800-5900，2018年交房

利通塘北壹号，平潭首富的楼盘，利通现在第二块地开始卖了，面积80-200都有，他们也有复式，不过是两套做成一套那种的，就是会有两本房产证。首付的要求比较高，有小户型的，看经济能力了。备案的价格在5800-5900。

武夷木兰都，武夷国企的楼盘的，将近20栋，比较密，有套房也有楼中楼，涵江今年好几个楼盘都有复式的。因为在国欢路跟高林街交叉的地方，稍微远一点，所以价格也比较便宜，5500左右就能买下了

皇家庭院，在武夷木兰都的隔壁，是大唐开发商的，这个楼盘在涵江一直都有资金的传闻。最大的亮点就是抗震8级，是不是真的抗震8级，希望莆田没有机会检验到。这个楼盘里面听说有挺多拆迁户的，价格也在5500左右

华侨新城，三期的恒润御景，都开过盘了，还剩下有三分之一吧，最近开盘的是四期，帝景还是期房，刚刚封顶。三期的位置比较好，就在沃尔玛对面，四期的位置在黄安路，位置就没那么好了，起价4588，均价在5800。

万嘉盛景花园，万嘉的房子主要都是大户型的，位置也是极好的，很多商铺都不怕没出路，万嘉算是涵江的老盘了，价格比较高均价6500左右了。

隆恒财富广场，两栋soho没怎么办，住宅也只剩下不多了，没什么好说的，毕竟这个楼盘主要在商业。年底要交房

景隆凯旋国际，这个楼盘说来话长了。卖了4年了一半都没卖到。其实这个楼盘就在三路车终点站，交通配套什么都很好，均价在6000，又是现房，kfs的问题吧。

中茵蔚蓝国际，这个是长乐的一个开发商的楼盘，最大的亮点就是涵江公园对面，挺实在的一个楼盘，从开始卖就走低价路线，一直卖到现在。也没涨过价，送车位、送车、送物业费、送教育费。各种能送的都送。价格5800左右。年底要交房，

对了补充下，骏乘星都汇忘记了，算也没什么好说的

其他一些楼盘，kfs自己都放弃自己，没什么好说的

举起手来 · 发表于 2016-12-2 10:47:03

涵江现在能选择的也就保利和骏乘，其他破破吧

zhenshan0594 · 发表于 2016-12-2 10:50:34

骏乘星都汇均价在6800左右，不过也没几套了。
利通塘北一号差不多也是6000的均价
塘宁湾均价在5500左右
大地嘉苑5500左右
楼主差不多把涵江正在卖的楼盘清点了一遍，还有江口的几个楼盘均价在4000左右，如华侨家园、德信御龙湾等
不过涵江体量最大的不是这些商品房，而海量的安置房...
一个片区都可以压死几个楼盘的体量，如塘北一、二期的安置房，再建的苍口安置房动不动又是20幢